РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года г. о. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Деркачева С.В. с участием представителя истца Грязева И.П. – Тришина А.А. по доверенности от 03.06.2011г. при секретаре Стрюковой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1231/11 по иску Грязева Игоря Перфирьевича к Елунину Александровичу Михайловичу о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Грязев И.П. обратился в суд с иском к Елунину А.М., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2586 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> В судебном заседании представитель истца Тришин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Грязевым И.П. и Елуниным А.М. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 0,272га., расположенный по вышеуказанному адресу. Договор купли-продажи был оформлен нотариально, после его подписания не зарегистрировал свое право, в установленном законом порядке. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество, в соответствии с действующим законодательством, однако не имеет возможности этого сделать без обращения в суд с настоящими требованиями, в связи с тем, что договор купли-продажи земельного участка не был ранее зарегистрирован. Ответчик Елунин А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.6) следует, что Грязев И.П. купил у Елунина А.М, земельный участок, площадью 0,272га., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно данного договора продавец получил за данное недвижимое имущество 4 миллиона неденоминированных рублей, до подписания указанного договора. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Грязев И.П. полностью исполнил сделку, оплатил Елунину А.М. стоимость земельного участка в сумме 4 миллиона неденоминированных рублей, а Елунин А.М. передал ему указанное недвижимое имущество. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст. ст. 549, 556 ГК РФ. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Бахилово муниципального района Ставропольский Самарской области (копия л.д.10) земельному участку, принадлежащему Грязеву И.П., присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Бахилово, <адрес> (ранее <адрес>). Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 2586 кв.м. Грязев И.П. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Бахилово, <адрес>, что подтверждается планом расположения земельных участков, представленного администрацией сельского поселения Бахилово (копия л.д.11). Претензий в отношении спорно недвижимого имущества со стороны ответчика и других лиц в судебном заседании не имеется, и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено. С учетом изложенного, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий в отношении недвижимого имущества со стороны других лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Грязева Игоря Перфирьевича – удовлетворить. Признать за Грязевым Игорем Перфирьевичем право собственности на земельный участок, площадью 2586 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд. Председательствующий: