З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года г. о. Тольятти Судья суда Ставропольского района Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1468/11 по иску Довбня Любови Анатольевны, Дробышевой Юлии Валентиновны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Самарская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, соистцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым) на квартиру общей площадью 53.7 кв.м., жилой площадью 26.9 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что указанное жилое помещение Довбня и члены ее семьи получили в связи с прохождением военной службы, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУ «Самарская КЭЧ района». В 2010 году они решили приватизировать квартиру, обратились в ФГУ «Самарская КЭЧ района», но получили ответ о том, что им необходимо обратиться к собственнику жилья Министерству обороны РФ. От Министерства обороны РФ они получили ответ, что их письмо направлено в Департамент жилищного обеспечения МО РФ. В настоящее время КЭЧ не имеет полномочий для заключения договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан. Кроме того, квартира закуплена не средства Министерства Обороны РФ, находится в собственности РФ. Дробышева Ю.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Дробышева М.А., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Довбня Л.А. просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить (телефонограмма). В судебное заседание представители соответчиков не явились, извещались, о причинах неявки не сообщили, не просили рассматривать дело без их участия. Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение. Суд, заслушав явившихся лиц, проверив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования являются законными и обоснованными. В судебном заседании установлено, что на основании приказа Министра обороны РФ № 133 от 26.02.2010 года «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», спорная квартира зарегистрирована на праве оперативного управления за ФГУ «Самарская КЭЧ района», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Самарская КЭЧ района» и Довбня Л.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, находящееся в государственной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Довбня Р.В., Дробышева Ю.В. Довбня Л.А., Дробышева Ю.В. обращались в ФГУ «Самарская КЭЧ района» с заявлением о передаче квартиры в собственность. Согласно сообщению из ФГУ «Самарская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ, приватизация квартир, выданных по договорам социального найма ФГУ «Самарская КЭЧ района», осуществляется через представителя собственника – Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ. Против удовлетворения исковых требований не возражали. Согласно справки из ЦТИ Ставропольский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, БТИ Архангельской области Мирнинский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, соистцы собственниками приватизированного и другого жилья не значатся. Довбня Р.В. принимать участие в приватизации квартиры не желает, о чем дал нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ. Соистцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой из администрации с.п. Подстепки от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры составляет 53.7 кв.м., жилая площадь – 26.9 кв.м. В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Соистцы занимают квартиру на условиях социального найма. Как устанавливают ст.ст.6,7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Между тем, в судебном заседании установлено, что соответчики не имеют возможности передать жилое помещение в порядке приватизации, о чем дали ответы и разъяснили соистцам право разрешения вопроса о признании права собственности в судебном порядке. В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими дополнениями и изменениями), Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Принимая во внимание, что соистцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривалось сторонами, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233- 237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования - удовлетворить. Признать за Довбня Любовью Анатольевной, Дробышевой Юлией Валентиновной, Дробышевым Михаилом Андреевичем право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым) на квартиру общей площадью 53.7 кв.м., жилой площадью 26.9 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке приватизации. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья _______________________