РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года г. о. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Самарина А.М. с участием представителя истца Рогожкина С.А. по доверенности от 02.09.2011г. при секретаре Алексеевой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1718/11 по иску Ярковой Татьяны Ивановны к МИ ФНС России №15 по Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Ярковая Т.И. обратилась в суд с иском, в котором просит, признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Заявленные требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и СХПК им. К.Маркса в лице представителя Борзова С.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В настоящее время она решила зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество, в соответствии с действующим законодательством, однако не имеет возможности этого сделать без обращения в суд с настоящими требованиями, в связи с тем, бывший собственник квартиры СХПК им. К.Маркса не оформив надлежащим образом свое право собственности на спорное недвижимое имущество продал его истице, договор купли-продажи не был зарегистрирован в регистрационной палате. В судебном заседании представитель истца Рогожкин С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил суду, что Бывший собственник спорного имущества СХПК им. К.Маркса не оформив надлежащим образом право собственности на квартиру, продал ее Ярковой Т.И. Ярковая Т.И. исполнила условия по договору и внесла деньги в кассу СХПК. Кроме того договор купли-продажи не был зарегистрирован в регистрационной палате. Представитель ответчика – МИ ФНС России №15 по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил. Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика. Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.5) следует, что Ярковая Т.И. купила у СХПК им. Карла Маркса трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> Согласно данного договора продавец получил за данное недвижимое имущество <данные изъяты> рублей, что также подтверждается накладной № и квитанцией к приходному кассовому ордеру № (копии л.д.6-7). Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ярковая Т.И. полностью исполнила сделку, оплатила колхозу стоимость квартиры в сумме 30000 рублей, а СХПК им. Карла Маркса передал ей указанное недвижимое имущество. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст. ст. 549, 556 ГК РФ. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области (копия л.д.16) земельному участку и расположенной на нем квартире, принадлежащей Ярковой Т.И., присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, <адрес>. (ранее <адрес> ФИО5 является собственником земельного участка по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, <адрес>, на котором расположено спорное недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.4). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры в жилом доме, по указанному выше адресу, составляет 56,2 кв.м., жилая площадь – 35,9 кв.м. ФИО5 является собственником земельного участка по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, <адрес>, на котором расположено спорное недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.4). С учетом изложенного, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий в отношении недвижимого имущества со стороны других лиц, суд считает необходимым признать за Ярковой Т.И. право собственности на жилое помещение. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ярковой Татьяны Ивановны – удовлетворить. Признать за Ярковой Татьяны Ивановны право собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд. Председательствующий: