Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 июля 2011 года г. Тольятти Судья Ставропольского районного суда Самарской области Еременко Л.Н., с участием истца Скомороха А.А. представителя ответчика Бондаренко В.В. – Болотовой Р.Р. по доверенности от 17.06.2011 года, при секретаре Ширяевой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1080/11 по иску Скомороха Анатолия Артемовича к Бондаренко Владимиру Витальевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, УСТАНОВИЛ: Скомороха Анатолий Артемович обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к Бондаренко Владимиру Витальевичу, с учетом уточненных исковых требований просил взыскать с Бондаренко В.В. стоимость металлического гаража в размере <данные изъяты> рублей, диска сцепления ведомого в размере <данные изъяты> рублей 90 копеек, КПП в размере <данные изъяты> рублей 40 копеек, диска колеса в размере <данные изъяты> рублей 80 копеек, диска колеса в размере <данные изъяты> рубля 90 копеек, автомобильной камеры в размере 345 рублей 60 копеек, манометра <данные изъяты> рублей 50 копеек, шин автомобильных (4 штуки) в размере <данные изъяты> рублей, вентиля для бескамерных шин в размере 20 рублей, грузика балансировочного для стального диска в размере 32 рубля, стропил в размере <данные изъяты> рублей, доски обрезной в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. Заявленные требования мотивировал тем, что он являлся собственником земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>, участок №, и расположенного на нем одноэтажного объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 73,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Ландарь Татьяной Ивановной был заключен договор купли-продажи, согласно которого он продал Ландарь Т.И. вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Договор купли-продажи зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения дома Ландарь Татьяной Ивановной, в указанное жилое помещение был вселен ответчик, который проживает в нем в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ при покупке истцом вышеуказанных земельного участка и жилого дома, им был также приобретен металлический гаражный бокс, площадью 19,6 кв.м, который находился на земельном участке в стороне от основного строения. Гараж не являлся объектом недвижимого имущества, поскольку не имел прочной связи с землей по причине отсутствия фундамента, и может быть свободно перемещен без причинения ущерба конструкции. Поскольку он не имел намерения продавать данный гараж по причине необходимости его использования для складирования строительных материалов, которые находятся в нем в настоящее время, в дальнейшем он намеревался перенести его для установки в другом месте, вне границ проданного земельного участка. При неоднократных обращениях истца к ответчику с требованием о возврате данного имущества, ему было отказано. В последующем, в результате действий ответчика, гаражный бокс был ликвидирован. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, при этом пояснила, что истец и Ландарь Т.И. приобрели земельный участок и возвели на нем жилой дом, проживая совместно, брак не был зарегистрирован. В последующем они приняли решение о разделе этого имущества. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал в собственность Ландарь Т.И. земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства. Пункт 7 указанного договора предусматривает, что данный договор имеет силу акта приема-передачи. Истец с указанным пунктом договора был ознакомлен, при этом никаких предложений о внесении дополнений или изменений в условия договора от него не поступало, также отсутствует факт передачи или обременения металлического гаража и не представлено правоустанавливающих документов на спорный гараж. Гараж был приобретен истцом ДД.ММ.ГГГГ вместе с земельным участком и жилым домом. Металлический гараж и другие постройки на данном земельном участке были переданы истцом Ландарь Т.И. на тех же условиях, так как ни в одном представленном документе не указано, что спорный гараж остается в собственности Скомороха А.А. Бондаренко В.В. и ФИО6 получили в дар от Ландарь Т.И. в общую долевую собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и объект индивидуального жилищного строительства ДД.ММ.ГГГГ. Истец до момента передачи в дар ответчику указанного недвижимого имущества уже вывез все принадлежащее ему имущество. У него был свободный доступ на земельный участок довольно продолжительное время. Спорный гараж выбыл из владения истца по его воле. Третье лицо – Ландарь Т.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьего лица. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит иск необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что истцом были приобретены в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, №, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Право собственности Скомороха А.А. на указанное имущество зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Согласно представленного в судебное заседание технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ истец вместе с земельным участком и жилым домом приобрел металлический гараж (л.д. 9-10). ДД.ММ.ГГГГ Ландарь Т.И. приобрела в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м и объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 73,80 кв.м, расположенные по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, заключенным между истцом и Ландарь Т.И. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 7 указанного договора, настоящий договор имеет силу акта приема-передачи. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Как следует из показаний свидетеля ФИО7, спорный гараж располагался на земельном участке, в гараже находились строительные материалы, коробка передач, редуктор, диски, газовые баллоны. Последний раз он был в гараже осенью 2010 года. Новые газовые баллоны, редуктор, коробку передач истец поставил на свой автомобиль, а старые остались в гараже. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Согласно ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность. В судебном заседании установлено, что Ландарь Т.И. приобрела право собственности на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства на основании договора купли-продажи, в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации. Она вправе распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Металлический гараж, равно как и другие постройки, расположенные на земельном участке передавались ей истцом, согласно условий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Документов, подтверждающих право собственности истца на спорный гараж в судебное заседание не представлено. Как следует из условий договора от ДД.ММ.ГГГГ, истец передал Ландарь Т.И. в собственность по договору купли-продажи земельный участок с расположенным на нем объектом индивидуального строительства. Условия, предусматривающие какие-либо ограничения, либо факт принадлежности истцу металлического гаража, расположенного на земельном участке, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют. Таким образом, суд находит исковые требования Скомороха А.А. не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, ст. ст. 301, 302, 1102, 1104 ГК РФ, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Скомороха Анатолию Артемовичу к Бондаренко Владимиру Витальевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения – отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме Судья - Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2011 года