РЕШЕНИЕ 4 октября 2011 года г. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Болоховой О.В., с участием истца Красноуховой Т.И., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1693/2011 по исковому заявлению Красноуховой Татьяны Ивановны к администрации муниципального район Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Красноухова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 80,6 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивированы тем, что истица является единственной наследницей после смерти матери – Красноуховой Т.И.. В настоящее время она намерена оформить свои права на наследственное имущество – указанный выше жилой дом, однако не имеет возможности сделать этого без обращения в суд с настоящим требованием, так как при жизни Красноухова Т.И. произвела реконструкцию дома, в связи с чем, площадь жилого дома увеличилась. Имущество принадлежало наследодателю при жизни на законных основаниях, не изымалось у него. Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия. Представили в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные требования не признает, так как реконструкция жилого дома была произведена без соответствующего разрешения. Третье лицо – нотариус Рудских В.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений относительно заявленных требований не представила. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица. Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Красноухова Т.И., приходится дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. Фамилия истца изменена с ФИО1 на Красноухову, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ЕР № выданному ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Мусорским с/советом Ставропольского района Самарской области ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес> ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Истица является единственным наследником по закону. Оформить свои наследственные права на спорный жилой дом истица возможности не имеет без обращения в суд с настоящим требованием, так как при жизни наследодатель произвел реконструкцию дома, в связи с чем, площадь жилого дома увеличилась. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности наследодателя на жилой дом было зарегистрировано по ранее установленному порядку, что подтверждается представленной в суд выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год, год постройки дома - ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что наследодателем была произведена реконструкция жилого дома. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в городе Тольятти» № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом соответствует государственным санитарным нормам и правилам: Сан ПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и пригодна для эксплуатации (л.д.29). Из представленного заключения Отдела Архитектуры и Градостроительства администрации муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расположение пристроев (лит. А1, А2) в границах земельного участка по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», своду правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» (л.д.30). Согласно заключению ООО «Экспертный центр Кузнецова» №Ж от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в результате произведенной реконструкции (возведения пристроя лит.А2) не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания работоспособное и не противоречит требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не представляет угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.21-27). Распоряжением Главы администрации сельского поселения Мусорка муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Мусорка, <адрес>. Доказательств того, что произведенная реконструкция нарушает, чьи либо права и законные интересы суду не представлено. Судом установлено, что спорным жилым домом наследодатель пользовалась по день смерти в соответствии с его целевым назначением. Впоследствии данным имуществом продолжила пользоваться ее дочь - истец по настоящему делу. Претензий касательно спорного имущества наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него не претендовал, его права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано. Земельный участок и жилой дом принадлежал наследодателю на законных основаниях, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии САМ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес> (л.д.13). Согласно представленного технического паспорта (л.д.31-44) общая площадь жилого дома составляет 80,6 кв.м., жилая площадь - 40,8 кв.м. В ходе судебного разбирательства нашла свое подтверждение принадлежность наследодателю жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Учитывая, что права истицы в отношении наследования жилого дома иными заинтересованными лицами не оспариваются, других наследников не имеется, а также принимая во внимание, что наследодателю спорный жилой дом принадлежал на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Красноуховой Татьяны Ивановны удовлетворить. Признать за Красноуховой Татьяной Ивановной право собственности на жилой дом, общей площадью 80,6 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд. Председательствующий –