В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 2506 кв.м.

В государственном фонде данных свидетельство на право собственности за землю на имя ФИО3, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года (в редакции от 17.07.2009) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является… выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае если этот участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина не допускается.

В судебном заседании установлено, что свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок наследодателем при жизни получено не было, что в настоящее время является препятствием для истцов в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок.

Право собственности наследодателя на земельный участок, подтверждено представленной в суд выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год, распоряжением главы администрации сельского поселения Выселки № от ДД.ММ.ГГГГ «о присвоении почтового адреса» (л.д. 11,15).

Выделение земельного участка наследодателю, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Таким образом, ФИО4 при жизни приобрел право на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако не успела воспользоваться им в связи со смертью.

Из пункта 5 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках. Данное право является исключительным, то есть никто кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением.

На земельном участке, расположенном по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, <адрес>, участок №, имеется жилой дом, общей площадью 22,5 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., принадлежавший ФИО4.

Право собственности наследодателя на жилой дом было зарегистрировано по ранее установленному порядку, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ год из похозяйственной книги №, лицевой счет № за 1989 год, год постройки дома - 1968.

Судом установлено, что спорным земельным участком и жилым домом наследодатель пользовался по день смерти в соответствии с их целевым назначением. Впоследствии данным имуществом продолжили пользоваться его сыновья - истцы по настоящему делу. Претензий касательно спорного имущества наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него не претендовал, его права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

В ходе судебного разбирательства нашла свое подтверждение принадлежность наследодателю земельного участка, площадью 2506 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Учитывая, что права Мударисова Р.М., Мударисова Р.М. в отношении наследования земельного участка иными заинтересованными лицами не оспариваются, других наследников не имеется, а также принимая во внимание, что ФИО4 спорный земельный участок принадлежал на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мударисова Расима Мясгутовича и Мударисова Ряиса Мясгутовича удовлетворить.

Признать за Мударисовым Расимом Мясгутовичем и Мударисовым Ряисом Мясгутовичем право общей долевой собственности, по ? доли каждому, на земельный участок площадью 2506 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд.

Председательствующий –

Мотивированное решение составлено 29.04.2011 года.

Председательствующий –