Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.о. Тольятти 07 октября 2011 года Судья суда Ставропольского района Самарской области Леонов А.И. при секретаре Медыниной Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело №2-1455\11 иску Козина Николая Александровича к Козиной Валентине Ивановне о признании утратившей права пользования, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, уточнив требования в ходе судебного разбирательства, Козин Н. просил суд: -признать Козину Валентину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; - снять Козину В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (далее жилой дом); В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС по Ставропольскому району не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, при отсутствии возражений со стороны истца, ответчика, принимая во внимание характер спорных правоотношений, сроки рассмотрения гражданских дел, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ОУФМС по Ставропольскому. В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Тимрязанский Е.М. исковые требования поддержал. По существу пояснил, что с 1973 года по 1998 год истец состоял с Козиной В. в зарегистрированном браке. Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Еще до расторжения брака Козина В. добровольно выехала из жилого дома, принадлежащего Козину Н. на праве собственности, и возведенного истцом в 1972 году хозяйственным способом. Какие-либо вещи, принадлежащие Козиной В., в жилом доме отсутствуют, более чем 13 лет ответчик не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи истца не является, соглашения по поводу использования жилого дома между сторонами не заключались. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права, а именно владение, пользование и возможное распоряжение жилым домом, в том числе им осуществляется повышенная оплата за коммунальные услуги, предоставляя доказательства, основываясь на положениях ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, представитель и просил удовлетворить исковые требования. Вместе с тем просил суд учесть, что Козина В., в случае подачи искового заявления о разделе совместно нажитого имущества, пропустила установленный законодательством срок исковой давности (л.д.45 дополнительное объяснение) В судебном заседании Козина В. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что жилой дом был возведен в 1973 году в период брака с истцом, в том числе и на ее денежные средства, а значит, она имеет право проживать в нем и быть зарегистрированной. Вместе с тем не отрицала того, что не проживает в жилом доме с 1999 года, однако выехала не добровольно, поскольку истец применял к ней физическую силу. В собственности жилья не имеет. Была согласна с тем, что членом семьи истца не является, соглашения по поводу использования жилого дома не заключались, коммунальные платежи ею не оплачиваются. В суд с заявлением о вселении не обращалась. К доказательствам совместного возведения жилого дома отнесла свидетельские показания. В ходе судебного разбирательства, а именно ДД.ММ.ГГГГ, Козиной В. были разъяснены положения ст.12 ГПК РФ (подпись л.д.53), в том числе и право на обращение в суд с исковыми требованиями к Козину Н.. Однако Козина В. не воспользовалась своим правом до ДД.ММ.ГГГГ. В процессе рассмотрения гражданского дела были допрошены свидетели. Так, свидетель ФИО5 пояснил, что истца знает с 1969 года. Сруб для жилого дома был приобретен в 1972 году. В возведенном жилом доме отмечали торжество по поводу регистрации брака между Козиными. В период брака Козины жилой дом не строили. Свидетель ФИО6 пояснил, что Козиных знает с 1980-х годов, после расторжения брака Козина В. в добровольном порядке оставила жилой дом, забрав свои вещи. Свидетель ФИО7 пояснила, что Козиных знает с 1984 года по работе в колхозе. Козина В. не проживает в жилом доме с 1995 года, поскольку с этого времени Козин Н. стал проживать в гражданском браке с ее подругой ФИО8, при этом Козина В. выселилась из жилого дома добровольно. Видела, как Козин Н. еще до расторжения брака привозил Козиной В. ее вещи из жилого дома. Свидетель ФИО9 пояснила, что Козиных знает также с 1980-х годов. Жилой дом Козины начали строить весной 1973 года. Ответчик не проживает с истцом с 1998 года. Свидетель ФИО10 пояснила, что Козиных знает с рождения. Жилой дом начали строить в 1973 году, когда поженились, сруб для дома покупали в 1972 году. Козина В. выехала из дома не добровольно, потому что Козин применял к ней физическую силу. Суд, заслушав стороны, свидетелей, проверив материалы гражданского дела, относит исковые требования к обоснованным и подлежащим удовлетворению. К такому выводу суд приходит на основании исследованных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, доказательств, представленных сторонами, а также в соответствии с нормами материального и процессуального права. Согласно ст.56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В ходе судебного разбирательства было установлено, что Козин Н. является собственником жилого дома и земельного участка, что подтверждено материалами гражданского дела, а именно выпиской из похозяйственной книги и свидетельством на право собственности на землю (л.д.10-11). Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между Козиными ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут, ответчик Козина В. была согласна на расторжение брака, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Согласно содержанию справок, выданных администрацией сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Козина В. не проживает по адресу: село <адрес> с 1998 года, а проживает по адресу: <адрес> (л.д.13,14,26). Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено то, что Козина В. является правообладателем (собственником) 2\3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>8 (л.д.60), а также собственником в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения (л.д.43). Согласно сообщения Отдела МВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ материал проверки по факту обращения Козиной В. по факту причинения телесных повреждений Козиным Н. отсутствует (л.д.66). Копии похозяйственных книг за 1976, 1980 год подтверждают наличие жилого дома в 1972-1973 годах (л.д. 64-65). В судебном заседании также обозревались квитанции об оплате коммунальных платежей, которые на протяжении всего периода времени осуществляет истец, это же не оспаривалось ответчиком. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1 ст.69 ЖК РФ). Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Статья 7 этого же Закона устанавливает, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах, когда в ходе судебного разбирательства установлено, что Козин Н. является собственником жилого дома, земельного участка, что объективно подтверждено письменными доказательствами, несет бремя содержания своего имущества, а Козина В. добровольно, более чем 13 лет назад выселилась из жилого помещения, членом семьи собственника не является, не оплачивает текущие коммунальные платежи за жилой дом, не несет расходы по его содержанию, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение об использовании жилого дома Козиной В., она же приобрела право собственности и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что Козина В. утратила право пользования жилым домом, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета. При этом суд соглашается с тем, что наличие регистрации Козиной В. в жилом доме нарушает право истца по владению, пользованию и возможному распоряжению жилым домом по основаниям, изложенным истцом. Возражения Козиной В. приняты во внимание судом. Между тем, по смыслу ч.1 ст.56 ГПК РФ, именно Козина В. должна была предоставить относимые и допустимые доказательства того, что жилой дом был приобретен сторонами в период брака, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, а также то, что она не в добровольном порядке выселилась из жилого дома. Между тем таковых доказательств предоставлено суду не было. Показания свидетелей ФИО9, ФИО10, при отсутствии письменных доказательств о строительстве жилого дома после регистрации брака не могут являться бесспорными и подтверждающими обстоятельства, на которые ссылалась Козина В. в ходе рассмотрения гражданского дела. Вместе с тем, следует указать, что Козина В. не лишена права обратиться с иском к Козину Н. по вопросу совместно нажитого имущества, в том числе и недвижимого, то есть по иному предмету и основанию. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования – удовлетворить. Признать Козину Валентину Ивановну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Козину В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Козиной в пользу Козина расходы по оплате государственной пошлине в размере 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд. Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2011 года. Из ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых,
дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное
жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно
проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма),
договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных
законодательством Российской Федерации.