РЕШЕНИЕ 17 мая 2011 года г. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Демидовой Т.Н. с участием представителя истцов Филипповой Т.М., Мазанова А.М., – Авериной Е.В. по доверенностям от 19 февраля 2011 года, при секретаре Пьяновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 769/2011 по исковому заявлению Филипповой Татьяны Михайловны, Мазанова Александра Михайловича к администрации муниципального район Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Филиппова Т.М., Мазанов А.М. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 125,3 кв.м., жилой площадью 64,5 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истцов – Аверина Е.В. требования поддержала и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что истцы являются наследниками после смерти брата – ФИО1. В настоящее время они намерены оформить свои права на наследственное имущество – указанный выше жилой дом, однако не имеют возможности сделать этого без обращения в суд с настоящим требованием, так как при жизни ФИО1 произвел переустройство и перепланировку дома, в связи с чем площадь жилого дома увеличилась. Имущество принадлежало наследодателю при жизни на законных основаниях, не изымалось у него. Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Галкина Е.А. в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не представила. Истцы Филиппова Т.М., Мазанов А.М., третье лицо – нотариус Мухина Т.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, нотариус возражений относительно заявленных требований не представила. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов, третьего лица. Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Наследственное дело заведено, истцы являются наследниками по закону. Оформить свои наследственные права на спорный жилой дом истцы возможности не имеют без обращения в суд с настоящим требованием, так как при жизни наследодатель произвел переустройство и перепланировку дома, в связи с чем площадь жилого дома увеличилась. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности наследодателя на жилой дом было зарегистрировано по ранее установленному порядку, что подтверждается представленной в суд выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год, год постройки дома - ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что наследодателем была произведена реконструкция жилого дома. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Претензий касательно жилого дома наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него никто не претендовал и не претендует, строением ФИО1 пользовался по день смерти в соответствии с его целевым назначением. Согласно заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в Ставропольском районе» № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом по санитарно гигиеническим условиям пригоден для эксплуатации (л.д.49-50). Из представленного заключения Отдела Архитектуры и Градостроительства администрации муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ расположение реконструированного жилого помещения (лит. А,А1, а, а1, а2) в границах земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», своду правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» (л.д.47). Распоряжением Главы администрации сельского поселения Хрящевка муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Доказательств того, что произведенная реконструкция нарушает, чьи либо права и законные интересы суду не представлено. Судом установлено, что спорным жилым домом наследодатель пользовалась по день смерти в соответствии с его целевым назначением. Впоследствии данным имуществом продолжили пользоваться его сестра и брат - истцы по настоящему делу. Претензий касательно спорного имущества наследодателю никто, никогда не предъявлял, на него не претендовал, его права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано. Земельный участок и жилой дом принадлежал наследодателю на законных основаниях, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № (л.д.6). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 2571 кв.м. В ходе судебного разбирательства нашла свое подтверждение принадлежность наследодателю жилого дома, общей площадью 125,3 кв.м., жилой площадью 64,5 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Учитывая, что права истцов в отношении наследования жилого дома иными заинтересованными лицами не оспариваются, других наследников не имеется, а также принимая во внимание, что ФИО1 спорный жилой дом принадлежал на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Филипповой Татьяны Михайловны, Мазанова Александра Михайловича удовлетворить. Признать за Филипповой Татьяной Михайловной и Мазановым Александром Михайловичем право общей долевой собственности, по ? доли каждому, на жилой дом, общей площадью 125,3 кв.м., жилой площадью 64,5 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд. Председательствующий – Мотивированное решение составлено 18 мая 2011 года.