О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 25 мая 2011 года г. Тольятти Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Рогозиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Мхитарян Андраника Робертовича, Мирзоян Инги Ашотовны на неправомерные действия главы Администрации сельского поселения Жигули, У С Т А Н О В И Л : Мхитарян Андраник Робертович, Мирзоян Инга Ашотовна обратились с жалобой на неправомерные действия главы Администрации сельского поселения Жигули, указав, что глава администрации отказался подписать акт согласования месторасположения границ принадлежащих им земельных участков. В судебном заседании заявитель Мхитарян А.Р. поддержал заявление. Заинтересованное лицо - Глава администрации сельского поселения Чистяков А.Т. требования не признал, отказ считает обоснованным. При этом он пояснил, что спорные земельные участки по проекту находятся на проезде – улице Жигулевской, которая в настоящее время используется жителями села для прохода и проезда. По данным участкам проходит асфальтированная дорога – единственная на ул. Жигулевской. Также по проектируемым участкам проходят коммуникации водо- газо- электроснабжения, что является нарушением СНиП. Нарушаются правила пожарной безопасности (загораживаются пожарные проезды между домами и подъезд к пожарному водоему. К нему неоднократно обращаются жители ул. Жигулевской с. Жигули с требованием разобраться в ситуации, сложившейся в результате незаконной продажи земельных участков в селе. Кроме того, похозяйственной книги №, лицевой счет №, № – на основании которой выдано свидетельство государственной регистрации права Мирзоян и Мхитарян, в администрации села не имеется. Свидетельства о праве собственности на землю или иного документа, подтверждающего права заявителей на земельные участки, также не имеется. С 1992 года по настоящее время, участки в натуре не определялись, территория, на которой они расположены, является проездом. Кроме того, глава сельского поселения пояснил, что общий проект планировки на испрашиваемую территорию в настоящее время не утвержден, заявители ссылаются на планы участков, которые полномочными лицами не утверждены. Выслушав стороны, суд приходит к следующему. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, заявителям принадлежат земельные участки № и № <адрес> сельского поселения <адрес>. В качестве документа-основания указаны выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выданные главой администрации сельского поселения Жигули. Запись сделана на основании решения Жигулевского сельского Совета народных депутатов трудящихся. Номер и дата решения не указаны. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В данном случае правоустанавливающим документом, подтверждающим права заявителей на земельные участки является выписка из похозяйственной книги. Однако, как следует из пояснений главы сельского поселения, оригинал данной книги в администрации сельского поселения отсутствует. Другие правоустанавливающие документы на земельный участок на имя Мхитарян, Мирзоян также отсутствуют. Решение полномочного органа о предоставлении в собственность заявителей земельных участков не преставлено. На основании ст. 261 ГК РФ, территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Заявителями не представлено доказательств, что при предоставлении земельных участков в 1992 году их границы были определены. Участки проектируется на проезде. Как следует из пояснений заявителя Мхитарян А.Р. в судебном заседании, он в ДД.ММ.ГГГГ году прибыл в РФ из <адрес>.. Никаких документов, подтверждающих предоставление ему и его супруге в ДД.ММ.ГГГГ году земельного участка <адрес>, кроме выписки из похозяйственной книги от 2009 года (оригинал которой в администрации отсутствует) заявителями не представлено. Размещение проектируемых участков на территории проезда затрагивает права граждан, проживающих на <адрес>. В судебном заседании заинтересованное лицо оспаривает правомерность правоустанавливающего документа заявителей на земельные участки. Таким образом, в данном случае имеется спор о праве собственности заявителей на земельные участки. Между заявителями и жителями <адрес> также имеется спор о территориальных границах земельных участков. Данные споры подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Как следует из п. 10 Постановления Пленума ВС РФ № 2 от 20.01.2003 года «О некоторых вопросах возникающих в связи с применением и введением в действие ГПК РФ», если наличии спора о праве, подведомственного суду, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим, из публичных правоотношений, то суд на основании ч. 4 ст. 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ) и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. Жалобу Мхитарян А.Р. и Мирзоян И.А.следует оставить без рассмотрения, разъяснить заявителям право разрешить спор в порядке искового производства. На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 4, ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л : Жалобу Мхитарян Андраника Робертовича Мирзоян Инги Ашотовны на неправомерные действия должностного лица, - оставить без рассмотрения. Разъяснить заявителям и заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в десятидневный срок через Ставропольский районный суд. Судья