РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 октября 2011 года г. о. Тольятти Судья Ставропольского районного суда Самарской области Леонов А.И., при секретаре Медыниной Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1506/11 по иску Втюрина Виталия Васильевича к Калининой Нелли Александровне, Гордиенко Александре Александровне о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Втюрин обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований (л.д. 46), просил признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес> участок №. В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Давлятшин М.Р. пояснил, что истец является членом СНТ «Золотая Нива». Ему принадлежит вышеуказанный земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ году истец приобрел указанный земельный участок за <данные изъяты> рублей у ФИО7, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО7 передал ему садоводческую книжку. В 2003 году Втюрин и ФИО11 решили оформить отчуждение спорного земельного участка, для чего ДД.ММ.ГГГГ супругой ФИО7 – Гордиенко Р.Ф. было дано нотариальное согласие на продажу земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Втюрину от имени ФИО7 была выдана доверенность на распоряжение земельным участком, в том числе, с правом продажи. В силу юридической неграмотности Втюрин не торопился оформить свои права в отношении земельного участка, срок доверенности истек. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени Втюрин свое право собственности на земельный участок не зарегистрировал. Втюрин фактически с <данные изъяты> года обрабатывает земельный участок, открыто и добросовестно владеет земельным участком, права истца на земельный участок никем не оспаривались. Соответчики Калинина Н.А., Гордиенко А.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Последствия признания исковых требований им разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска указанными соответчиками, поскольку данное действие не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Подтвердили, что расписка от ДД.ММ.ГГГГ составлена ФИО7, который продал спорный земельный участок Втюрину. Представитель соответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался, о причине неявки не сообщил. Третье лицо Гордиенко Р.Ф. в судебное заседание не явилась, извещалась, о причине неявки не сообщила. Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Спорный земельный участок принадлежал ФИО7, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю (копия л.д. 8), оригинал которого имеется в государственном фонде данных. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 получил от Втюрина В.В. <данные изъяты> рублей за спорный земельный участок. Расписка подписана ФИО7, что не оспаривалось его наследниками Калининой Н.А., Гордиенко А.А. в судебном заседании. Как следует из справки (копия л.д. 9), выданной председателем <данные изъяты> Втюрин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется указанным земельным участком, членские взносы оплачивает регулярно, задолженностей не имеет. Распоряжением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, участок №. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав в отношении земельного участка отсутствуют (л.д. 11). В материалах дела имеется также согласие от Гордиенко Р.Ф. (супруга ФИО7) на продажу спорного земельного участка (копия л.д. 12), доверенность от ФИО7 на имя Втюрина В.В. с правом продажи спорного земельного участка (копия л.д. 13). Таким образом, в судебном заседании установлено, что Втюрин полностью исполнил сделку, оплатил ФИО7 сумму за имущество, а ФИО7 передал ему указанное недвижимое имущество. В расписке указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости, а также цена имущества. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст. ст. 549, 556 ГК РФ. Суд считает необходимым признать сделку действительной, основываясь на ч.2 ст. 165 ГК РФ. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36). Его наследниками являются Гордиенко А.А., Калинина Н.А., что следует из материалов наследственного дела (копия л.д. 34-42). С учетом изложенного, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Втюрина В.В. – удовлетворить. Признать за Втюриным Виталием Васильевичем право собственности на земельный участок (для коллективного садоводства), расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, участок №. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области. Судья ___________________ Мотивированное решение изготовлено 24.10.2011 года