РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2011 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.

с участием истца и представителя истцов Елхова С.И., Елхова С.С., Елхова И.С., Марковой Ю.С. - Елховой Е.Н. по доверенностям от 26.09.2011 года

при секретаре Алексеевой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1738/11 по иску Елхова Сергея Ивановича, Елховой Елены Николаевны. Елхова Сергея Сергеевича, Елхова Ивана Сергеевича, Марковой Юлии Сергеевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Елхов С.И., Елхова Е.Н., Елхов С.С., Елхов И.С., Маркова Ю.С. обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на 1\5 долю за каждым в квартире, общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что они являются собственниками указанной квартиры по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартир в собственность. Право собственности было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательства в МУП «Инвентаризатор». В настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на данную квартиру в соответствии с требованиями действующего законодательства, без обращения с в суд с настоящими требованиями, поскольку в договоре о безвозмездной передаче квартиры в собственность адрес недвижимого имущества ошибочно указан: <адрес>, вместо <адрес>.

В судебном заседании истец и представитель истцов Елхова Е.Н. исковые требования поддержала и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому исковое заявление не признал, пояснив, что администрация муниципального района Ставропольский Самарской области прав и законных интересов истцов не нарушала, расхождения в адресе объекта недвижимости произошли в результате технической ошибки.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а в силу ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» с истцами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о безвозмездной передаче квартиры в собственность (л.д.12). Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., передавалась на состав семьи из пяти человек: Елхов С.И., Елхова Е.Н., Елхов С.С., Елхов И.С., ФИО8 (Маркова Ю.С.), что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский (л.д.4).

Распоряжением администрации сельского поселения Тимофеевка № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире принадлежащей истцам, присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>, (ранее <адрес>).

Таким образом, суд приходит к выводу, что расхождения в адресе объекта недвижимости произошли в результате технической ошибки.

Согласно технического паспорта общая площадь спорной квартиры, по указанному выше адресу – 63 кв.м., жилая – 40,1 кв.м.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд, соглашается с доводами истцов считает, что доли собственников спорного имущества – квартиры по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>, Елхова С.И., Елховой Е.Н., Елхова С.С., Елхова И.С., Марковой Ю.С.. являются равными по 1\5 доле у каждого.

В силу ст. 6 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу ст.8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании за истцами права собственности по 1\5 доле за каждым в спорной квартире.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елхова Сергея Ивановича, Елховой Елены Николаевны. Елхова Сергея Сергеевича, Елхова Ивана Сергеевича, Марковой Юлии Сергеевны, - удовлетворить.

Признать за Елховым Сергеем Ивановичем право собственности на 1\5 долю, в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>.

Признать за Елховой Еленой Николаевной право собственности на 1\5 долю, в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>.

Признать за Елховым Сергеем Сергеевичем право собственности на 1\5 долю, в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>.

Признать за Елховым Иваном Сергеевичем право собственности на 1\5 долю, в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>.

Признать за Марковой Юлией Сергеевной право собственности на 1\5 долю, в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Ставропольский районный суд.

Председательствующий: