РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 октября 2011 года г. о. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Смоляк Ю.В. с участием представителя истца Камалова Ю.Н. – Попченко В.В. по доверенности от 27.09.2011г. при секретаре Пьяновой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1795/11 по иску Камалова Юрия Николаевича к Ивановой Любови Павловны о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Камалов Ю.Н. обратился в суд с иском к Ивановой Л.П., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №. В судебном заседании представитель истца Попченко В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Камаловым Ю.Н. и Ивановой Л.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 0,15 га., расположенный по вышеуказанному адресу. Договор купли-продажи был оформлен нотариально, после его подписания не зарегистрировал свое право, в установленном законом порядке. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество, в соответствии с действующим законодательством, однако не имеет возможности этого сделать без обращения в суд с настоящими требованиями, в связи с тем, что договор купли-продажи земельного участка не прошел ранее государственную регистрацию. Ответчик Иванова Л.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представила, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала в полном объеме. Представитель третьего лица - Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица. Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Иванова Л.П. являясь собственником спорного земельного участка на основании решения Малого Совета Р.Борковского с\с, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (копия л.д.7), распорядилась принадлежащим ей имущством. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.5) следует, что Камалов Ю.Н. купил у Ивановой Л.П., земельный участок, площадью 0,15 га.., предоставленный для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно данного договора продавец получил за данное недвижимое имущество 2 миллиона неденоминированных рублей, до подписания указанного договора. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается план земельного участка (копия л.д.6). Таким образом, в судебном заседании установлено, что Камалов Ю.Н. полностью исполнил сделку, оплатил Ивановой Л.П. стоимость земельного участка в сумме 2 миллиона неденоминированных рублей, а Иванова Л.П. передал ему указанное недвижимое имущество. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст. ст. 549, 556 ГК РФ. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверен и зарегистрирован в реестре под №3477. Однако в установленном законе порядке на момент заключения сделки, договор не был зарегистрирован в районном комитете по земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области (копия л.д.9) земельному участку, присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №. (ранее <адрес>). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Камалов Ю.Н. пользуется спорным земельным участком по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>, участок №, открыто и добросовестно, оплачивает налоги, что подтверждается представленными квитанциями (копия л.д.9-12). Претензий в отношении спорно недвижимого имущества со стороны ответчика и других лиц в судебном заседании не имеется, и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено. С учетом изложенного, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий в отношении недвижимого имущества со стороны других лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Камалова Юрия Николаевича – удовлетворить. Признать за Камаловым Юрием Николаевичем право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2011 года.