Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28.10.2011 года г.о. Тольятти Судья суда Ставропольского района Самарской области Леонов А.И. при секретаре Медыниной Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1798\11 по заявлению Гадалина Алексея Анатольевича об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, У С Т А Н О В И Л: В заявлении Гадалин А. просил суд: - обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее Управление Росреестра по Самарской области) устранить нарушение его прав и произвести государственную регистрацию его права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок № (далее земельный участок); В судебном заседании представитель заявителя (по доверенности) Кочетова Т.А. заявленные требования поддержала. По существу пояснила, что решением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Гадалину А. отказано в регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что представленное свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Ставропольского района, зарегистрированное в реестре №, не содержит сведений о кадастровом номере земельного участка. Ссылаясь на указанные обстоятельства, письменное сообщение нотариуса, Приказ Минюста РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении форм нотариальных свидетельств» представитель заявителя и просила удовлетворить заявление. В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Самарской области (по доверенности) Устинов О.В. с заявленными требованиями не согласился, предоставил отзыв (л.д.25). Считал, что оспариваемое решение прав и законных интересов заявителя не нарушает, так как принято в соответствии с действующим законодательством, а именно: ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Приказом Минюста РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении форм нотариальных свидетельств». Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения заявления. К такому выводу суд приходит с учетом исследованных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а также в соответствии с нормами материально и процессуального права. В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Решением в форме сообщения Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ заявителю отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, то есть свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре № (л.д.11) не содержит сведений о кадастровом номере земельного участка. Согласно ч.3 ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ В соответствии с ч.1 ст.5 Федеральный закона от 24 июля 2007г. N221-ФЗ Часть 1 ст.18 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Таким образом, Закон, с целью идентификации недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав, диспозитивно предписывает указывать в свидетельстве о праве на наследство по завещанию кадастровый номер, в данном случае кадастровый номер земельного участка. Как следует из кадастрового паспорта, имеющегося в материалах гражданского дела, кадастровый номер земельного участка № был внесен в государственный кадастр недвижимости еще ДД.ММ.ГГГГ (п.6 кадастрового паспорта л.д.13). То есть, к моменту выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию, нотариус располагала данными кадастрового номера. В соответствии с ч.4 ст.258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что действия должностных лиц Управления Росреестра по Самарской области совершены в соответствии с Законом, в пределах полномочий, этими же действиями права либо свободы Гадалина А. нарушены не были. Оснований для удовлетворения заявления Гадалина А. суд не находит. Письменное сообщение нотариуса от 05.08.2011 года (л.д.12) в адрес Управления Росреестра по Самарской области принято во внимание судом быть не может по вышеизложенным мотивам и основаниям. Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199, 254-258 ГПК РФ, р е ш и л: Гадалину Алексею Анатольевичу в удовлетворении заявления – отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд. Решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2011 года.
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями), идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости").
"О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями), каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.