З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года г. о. Тольятти Судья суда Ставропольского района Самарской области Леонов А.И. при секретаре Медыниной Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1621/11 по иску Веселовского Владимира Александровича, Веселовской Екатерины Александровны, Веселовской Анны Владимировны, Веселовской Анастасии Владимировны к Министерству обороны РФ, ФГУ «Самарская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, Веселовские, с учетом уточненных требований (л.д. 37-40), в судебном заседании, просили суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доли за каждым) на квартиру общей площадью 83.1 кв.м., жилой площадью 53.4 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке приватизации. Право собственности РФ на квартиру прекратить. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного с ФГУ «Самарская КЭЧ района» Веселовскому В.А. и членам его семьи предоставлена во владение и пользование для проживания вышеуказанная квартира. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Веселовский В.А., Веселовская Е.А., Веселовская А.В., Веселовская А.В. Оплата коммунальных платежей, предусмотренных для истцов, производится ими своевременно. В августе 2011 года истцы обратились в ФГУ «Самарская КЭЧ района» с заявлением о передаче в общую долевую собственность занимаемую квартиру общей площадью 83,1 кв.м., жилой площадью 53,4 кв.м. в порядке приватизации. Заявление было рассмотрено, и истцы получили ответ от начальника ФГУ «Самарская КЭЧ района», из которого следует, что в соответствии с указаниями Департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Приволжско-Уральского квартирно-эксплуатационного Управления от ДД.ММ.ГГГГ №, начальник ФГУ «Самарская КЭЧ района» не может заключить с истцами договор передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. За получением разрешения на приватизацию истцам было предложено обратиться в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, в орган, который осуществляет полномочия собственника данного жилого помещения, либо обратиться в суд. Данная квартира была приобретена по государственному контракту купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны, право собственности на неё зарегистрировано в установленном порядке за РФ. Приказом данное имущество закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Самарская КЭЧ района». В судебном заседании представитель соистцов (по доверенностям) Дубровская Е.А. уточненные исковые требования поддержала, за исключением требования о прекращении права собственности РФ на спорную квартиру, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. В судебное заседание представители соответчиков не явились, извещались, о причинах неявки не сообщили, не просили рассматривать дело без их участия. Суд, с учетом мнения представителя соистцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение. Суд, заслушав представителя соистцов, проверив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования являются законными и обоснованными. В судебном заседании установлено, что на основании приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» (копия л.д. 45, 51), спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Самарская КЭЧ района». ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Самарская КЭЧ района» и Веселовским В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи: Веселовской Е.А., Веселовской А.В., Веселовской А.В. в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, находящееся в государственной собственности (копия л.д. 24-25). Веселовский В.А. обращался в ФГУ «Самарская КЭЧ района» с заявлением о передачи квартиры в собственность, получил ответ, что приватизация квартиры осуществляется через представителя собственника Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ. Вопрос о признании права собственности на указанное жилое помещение может быть разрешен в судебном порядке (копия л.д. 26). Как видно из справки, выданной администрацией с.п. Подстепки (копия л.д. 21) в спорном жилом помещении зарегистрированы: Веселовский В.А., Веселовская Е.А., Веселовская А.В., Веселовская А.В. Согласно представленным документам (л.д. 27, 29-32) истцы участие в приватизации жилых помещений не принимали. В соответствии с Перечнем недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за ФГУ «Самарская КЭЧ района», спорное помещение отнесено к жилому помещению (л.д. 51). В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Веселовские занимают квартиру на условиях социального найма. Как устанавливают ст.ст.6,7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Между тем, в судебном заседании установлено, что соответчики не имеют возможности передать жилое помещение в порядке приватизации, о чем дали ответы и разъяснили Веселовским право разрешения вопроса о признании права собственности в судебном порядке. В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими дополнениями и изменениями), Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Принимая во внимание, что соистцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривалось сторонами, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Веселовских к ФГУ «Самарская КЭЧ района», за которой на праве оперативного управления зарегистрировано спорное жилое помещение. В удовлетворении исковых требований к Министерству обороны РФ следует отказать, так как указанный соответчик не нарушает прав и законных интересов истцов. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233- 237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Веселовских В.А., Е.А., А.В., А.В. к ФГУ «Самарская КЭЧ района» - удовлетворить. Признать за Веселовским Владимиром Александровичем, Веселовской Екатериной Александровной, Веселовской Анной Владимировной, Веселовской Анастасией Владимировной право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доли за каждым) на квартиру общей площадью 83.1 кв.м., жилой площадью 53.4 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке приватизации. В удовлетворении исковых требований Веселовских В.А., Е.А., А.В., А.В. к Министерству обороны РФ – отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья _______________________ Мотивированное решение изготовлено 17.10.2011 года.