РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года г. о. Тольятти Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1836/11 по иску Трошкина Михаила Владимировича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Трошкин обратился в суд с иском, просил признать за ним право собственности на здание – гараж (лит А), площадью 415.4 кв.м., по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес> Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он был признан победителем аукциона по продаже вышеуказанного гаража. ДД.ММ.ГГГГ между ним и колхозом имени Куйбышева был заключен договор купли-продажи № вышеуказанного недвижимого имущества. Стоимость гаража была оплачена им полностью по приходному ордеру в кассу Колхоза. Свои права на имущество он в установленном законом порядке не зарегистрировал. В настоящее время это не представляется возможным, так как колхоз имени Куйбышева ликвидирован, а для регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности необходимо присутствие двух сторон. В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Васильева Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что споров в отношении имущества не имеется. Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно протоколу об итогах аукциона открытого по форме подачи предложений по цене от ДД.ММ.ГГГГ, Трошкин М.В. был признан победителем аукциона в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ между колхозом имени Куйбышева и Трошкиным М.В. был заключен договор купли-продажи гаража. Стоимость гаража составила <данные изъяты> рублей. Договор подписан сторонами. К договору купли-продажи составлен передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость имущества была оплачена Трошкиным М.В., что подтверждается л.д.12. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Трошкин полностью исполнил сделку, оплатил колхозу имени Куйбышева сумму за имущество, а колхоз передал ему указанное недвижимое имущество. В договоре указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости, а также цена имущества. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст. ст. 549, 556 ГК РФ. Суд считает необходимым признать сделку действительной, основываясь на ч.2 ст. 165 ГК РФ. Распоряжением администрации с.п. Сосновый Солонец от ДД.ММ.ГГГГ, гаражу присвоен адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес> Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, записи о регистрации прав в отношении спорного имущества отсутствуют. В настоящее время, согласно выписке из ЕГРЮЛ от 25.04.2011 года, колхоз имени Куйбышева ликвидирован вследствие банкротства. С учетом изложенного, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Трошкина М.В. – удовлетворить. Признать за Трошкиным Михаилом Владимировичем право собственности на здание – гараж (лит А), площадью 415.4 кв.м., по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области. Судья ___________________