РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года г.о. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Смоляк Ю.В. с участием истца Силова Н.В., адвоката Григорян С.Б. в защиту интересов ответчика Лагутина А.А. по ордеру №015 от 11.11.2011г., предоставившего удостоверение № 2399 при секретаре Топчиевой Л.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1832/11 по исковому заявлению Силова Николая Викторовича к Лагутину Александру Александровичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Силов Н.В. обратился в суд с иском к Лагутину А.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. В 2007г. по просьбе дочери зарегистрировал по указанному адресу ее мужа Лагутина А.А.. Ответчик никогда по указанному адресу не вселялся и не проживал. В 2009г. семья дочери распалась, Лагутин А.А. ушел из семьи и настоящее время его место жительства не известно. Ответчик членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. В судебном заседании истец Силов Н.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчик Лагутин А.А. в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещался надлежащим образом по последнему месту жительства, возражений по заявленным требования в суд не представил. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что место жительства ответчика не известно, на основании этого в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат по назначению. В судебном заседании представитель ответчика, местожительство которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Григорян С.Б. (по ордеру), просил принять решение на усмотрение суда в рамках действующего законодательства, по имеющимся в материалах дела доказательствам. Представитель ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Силов Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, (копия л.д. 9). Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией с.п. Васильевка (л.д.9), в доме истца зарегистрирован зять Лагутин А.А., который фактически по указанному адресу: <адрес>, не проживает. Согласно свидетельства о расторжении брака (копия л.д.8) брак между Лагутиным А.А. и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника. Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Силова Н.В. нарушает права истица в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ. Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, обратного в ходе рассмотрения дела не доказано. Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета. На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Силова Николая Викторовича - удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности квартирой, принадлежащей Силову Николаю Викторовичу, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Самарской области Ставропольского района снять Лагутина Александра Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, через Ставропольский районный суд Самарской области. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2011 года.