РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 ноября 2011 года г. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Болоховой О.В. при секретаре Вискуновой О.А. с участием представителя истца Кузьминой Н.С. – Кочетовой Т.А. по доверенности от 14.09.2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1827/11 по иску Кузьминой Нины Степановны к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Кузьмина Н.С. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, Сельское поселение <адрес> порядке приватизации. В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Заявленные требования мотивировали тем, что супругу истицы ФИО8 на состав семьи из 4 человек: на него, жену Кузьмину Н.С. (истицу) и дочерей ФИО6, ФИО7 была выделена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, куда они всей семьей и вселились и где истица с впоследствии вселенной в квартиру внучкой - ФИО12 проживают до настоящего времени. Дом, в котором находится квартира, был передан на баланс в Администрацию Ставропольского района Самарской области и на основании постановления Главы Ставропольского района от 1995 года включен в реестр муниципальной собственности. Истица обратилась в администрацию муниципального района Ставропольский с заявлением о передаче, занимаемой ею квартиры в собственность в порядке приватизации. Кузьминой Н.С. фактически отказали в приватизации квартиры, поскольку ранее, до передачи квартиры в муниципальную собственность, прежний собственник имущества не зарегистрировал на квартиру свое право собственности, и в настоящее время, администрация муниципального района Ставропольский Самарской области не имеет законной возможности на передачу квартиры ей. Кроме того, в ходе подготовки документов на приватизацию жилого помещения выяснилось, что при оформлении ордера на жилое помещение были неверно указаны даты рождения ФИО6 и ФИО7 и неточно указан адрес спорной квартиры. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умер, дочь ФИО9, участия в приватизации принимать не желает, дочь ФИО10 и внучка ФИО12 ранее принимали участие в приватизации иного жилого помещения. Поскольку права истицы на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации были нарушены, просит суд признать за Кузьминой Н.С. право собственности на вышеуказанную квартиру. Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил. Третье лицо - Ишманова Д.В. в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица. Заслушав представителя истицы, проверив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а в силу ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу ст. 2 Закона РСФСР от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Передача в собственность граждан жилых помещений оформляется соответствующим договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением (ст.7 выше указанного закона). В данном случае право истицы на приватизацию данного жилого помещения было нарушено. Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8, (супруг истицы) на состав семьи из 4 человек: на него, истицу Кузьмину Н.С. (истицу) и дочерей ФИО6, ФИО7 была выделена <адрес>. куда они и вселились. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 был выдан ордер на занимаемое жилое помещение. При оформлении ордера на жилое помещение были неверно указаны даты рождения ФИО6 и ФИО7 и неточно указан адрес спорной квартиры. Впоследствии на основании распоряжения главы администрации сельского поселения Александровка муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, Сельское поселение <адрес>. В 1995 году дом, в котором находится квартира истицы, был передан на баланс в Администрацию Ставропольского района Самарской области и на основании постановления Главы Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ включен в реестр муниципальной собственности (л.д. 40). На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального района Ставропольский Самарской области Кузьмина Н.С. признана нанимателем спорного жилого помещения. В спорной квартире истица проживает до настоящего времени, несет бремя содержания данного недвижимого имущества, что подтверждается представленными в суд документами. В силу ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда», при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо при их ликвидации, права граждан на приватизацию жилого помещения сохраняются. Судом установлено, что жилищный фонд Тольяттинской птицефабрики в частности квартира, в которой проживает истица, передан в муниципальную собственность. Принятие жилищного фонда, для Администрации муниципального района Ставропольский, было обязательным. В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу ст. 6 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, но только до перехода права на недвижимое имущество. Прежний собственник свое право оперативного управления недвижимым имуществом нигде не зарегистрировал, а Администрация муниципального района, приняв недвижимое имущество от прежнего собственника не зарегистрировала его как право хозяйственного ведения, либо хозяйственного управления, а приняла в муниципальную собственность. Невыполнение ответчиком обязательств по регистрации недвижимого имущества, стало препятствием для истицы в передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации. В силу ст. 8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истица приобрела право на имущество по основаниям, допускаемым законом. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умер, дочь истицы ФИО9, участия в приватизации принимать не желает, дочь истицы ФИО10 и внучка ФИО12 ранее принимали участие в приватизации иного жилого помещения. Принимая во внимание конституционное право истицы на жилище, ее право на бесплатное получение в собственность, занимаемого ею жилого помещения по договору социального найма (жилищного найма), в силу закона, а также с учетом того, что ранее истица участия в приватизации жилого помещения не принимала, что подтверждается представленными в суд документами, суд считает необходимым признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кузьминой Нины Степановны в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, Сельское поселение <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Ставропольский районный суд. Председательствующий -