РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием истцов Козловой Л.М., Козлова Е.М., представителя ответчика администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области Балакиревой О.В. по доверенности от 24.10.2011г.

при секретаре Стрюковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1950/11 по иску Козловой Людмилы Михайловны, Козлова Евгения Михайловича к администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Козлова Л.М., Козлов Е.М. обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на 1\2 долю за каждым в квартире, общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что они, а также их мать Козлова Г.С. являются собственниками квартиры по указанному выше адресу, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартир в собственность. Право собственности было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательства в МУП «Инвентаризатор». ДД.ММ.ГГГГ Козлова Г.С. умерла. В настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на данную квартиру в соответствии с требованиями действующего законодательства, без обращения с в суд с настоящими требованиями, поскольку в договоре о безвозмездной передаче квартиры в собственность адрес недвижимого имущества ошибочно указан: <адрес>, вместо <адрес>.

В судебном заседании истцы Козлова Л.М., Козлов Е.М. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области Балакирева О.В. в судебном заседании признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска и принятие его судом разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. он не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третье лицо нотариус Рудских В.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом. Суд с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истцов, представителя ответчика, проверив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а в силу ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» с истцами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о безвозмездной передаче квартиры в собственность (л.д.12). Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., передавалась на состав семьи из трех человек: Козловой Г.С., Козлова Е.М., Козловой Л.М.

Согласно справки представленной администрацией сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский, в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, допущена ошибка в указании адреса квартиры, передаваемой в собственность, вместо <адрес>, указано <адрес>, что является неверным и не соответствующем действительности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что расхождения в адресе объекта недвижимости произошли в результате технической ошибки.

Согласно технического паспорта общая площадь спорной квартиры, по указанному выше адресу – 43,1 кв.м., жилая – 27 кв.м.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд, соглашается с доводами истцов считает, что доли собственников спорного имущества – квартиры по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, Козловой Л.М., Козлова Е.М., Козловой Г.С. являются равными по 1\3 доле у каждого.

ДД.ММ.ГГГГ Козлова Г.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (копия л.д.9).

Истцы являются единственными наследниками после смерти Козловой Г.С., что подтверждаются свидетельствами о рождении (копии л.д.10-11), а также сообщением нотариуса Рудских В.В.

В силу ст. 6 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу ст.8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании за истцами права собственности по 1\2 доле за каждым в спорной квартире.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Людмилы Михайловны, Козлова Евгения Михайловича - удовлетворить.

Признать за Козловой Людмилой Михайловной право собственности на 1\2 долю в квартире, общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Признать за Козловым Евгением Михайловичем право собственности на 1\2 долю в квартире, общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней, со дня изготовления мотивированного решения, через Ставропольский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2011 года.