ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1778/11 по исковому заявлению Ульяниной Галины Федоровны к Михалкиной Лидии Викторовне, Лыщицкому Василию Николаевичу, Лыщицкому Андрею Васильевичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении Ульянина просила устранить препятствия в осуществлении права собственности в отношении жилого помещения по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. УФМС по Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>, Михалкину Лидию Викторовну, Лыщицкого Василия Николаевича, Лыщицкого Андрея Васильевича. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру она приобрела в 1998 году. С указанного времени ответчики выехали из квартиры, вывезли все свои вещи, расходы по оплате коммунальных платежей не несли, в настоящее время также не проживают в жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Шпагина М.В., истица Ульянина Г.Ф. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, подтвердили обстоятельства, изложенные в иске.

В судебное заседание соответчики не явились, извещались, о причине неявки не сообщили, не просили рассматривать дело без их участия.

Суд, с учетом мнения истицы, ее представителя, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие соответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель ОУФМС по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что соответчики ранее проживали в спорной квартире. Впоследствии они продали квартиру Ульяниной, и после продажи квартиры в 1998 году они в нее не вселялись, вещей их в жилом помещении нет.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ульянина Г.Ф. является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выдано администрацией с. п. Васильевка от ДД.ММ.ГГГГ, соответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. Как установлено в судебном заседании, соответчики в жилом помещении не проживают с 1998 года.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение соответчиков на регистрационном учете в доме Ульяниной нарушает ее права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, соответчики в жилом помещении не проживают с 1998 года, добровольно с регистрационного учета не снимаются, оплату коммунальных услуг не производят, личных вещей в доме не имеют, обязанности по содержанию квартиры не несут, членами семьи истицы не являются.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации соответчиков в доме истицы создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности в отношении жилого помещения по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>.

УФМС по Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, Михалкину Лидию Викторовну, Лыщицкого Василия Николаевича, Лыщицкого Андрея Васильевича.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья __________________________