РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» декабря 2011 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2015/11 по иску Ганчаевой Ольги Николаевны, Гаврилик Константина Александровича, Ганчаева Евгения Владимировича, Ганчаева Максима Владимировича, Гаврилик Артёма Константиновича, Гаврилик Александра Константиновича, Коткова Вячеслава Николаевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Мусорка, <адрес>, в равных долях по 1/7 доле каждому.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы проживают в спорной квартире по договору социального найма от 1985 года. Ордер на жилое помещение не выдавался. В приватизации жилого помещения им было отказано, поскольку администрация м.р.Ставропольский не имеет законной возможности зарегистрировать свои права на принятое в муниципальную собственность недвижимое имущество и, соответственно, совершать сделки по передаче его гражданам.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Передача в собственность граждан жилых помещений оформляется соответствующим договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением.

Согласно договору найма жилого помещения в общественных домах колхоза «Заря» Ставропольского района Ганчаевой О.Н., как работнику колхоза «Заря» было передано в пользование жилое помещение – квартира в <адрес>.

Согласно справке о лицах, зарегистрированных по указанному адресу, в квартире зарегистрированы и проживают истцы.

Согласно выписке из реестра собственности муниципального района Ставропольский Самарской области, жилое здание, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Мусорка, <адрес>, включено в реестр муниципального района Ставропольский Самарской области на основании Распоряжения главы муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в состав муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области жилого фонда, передаваемого СПК «Заря».

На основания распоряжения администрации сельского поселения Мусорка № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальной жилой квартире, принадлежащей муниципальному району Ставропольский, присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Мусорка, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год индивидуальная жилая квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве частной собственности за муниципальным районом Ставропольский. Основание занесения в похозяйственную книгу – распоряжение Главы муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в состав муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области жилого фонда, передаваемого СПК «Заря».

В соответствии со справкой (форма №) №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Центр технической инвентаризации» Ставропольский филиал, истцы в реестре собственников приватизированного и другого жилья не значатся.

В силу ст. 8 ГК РФ суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 67,4 кв.м, жилая площадь 42,3 кв.м.

Принимая во внимание конституционное право истцов на жилище, их право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого жилого помещения на основании договора социального найма, а также с учетом того, что ранее истцы не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ганчаевой Ольгой Николаевной, Гаврилик Константином Александровичем, Ганчаевым Евгением Владимировичем, Ганчаевым Максимом Владимировичем, Гаврилик Артёмом Константиновичем, Гаврилик Александром Константиновичем, Котковым Вячеславом Николаевичем право общей долевой собственности в равных долях по 1/7 доли каждому в порядке приватизации на квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью 67,4 кв.м, жилой площадью 42,3 кв.м. расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Мусорка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья