Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 ноября 2011 года г. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Болоховой О.В. с участием: представителя истца Балакшиной И.А. – Цупровой К.В. по доверенности от 25.10.2010 года представителя третьего лица – СНТ «Родники» - председателя СНТ Соловьева А.Н. по должности при секретаре Медыниной Т.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1711/11 по иску Балакшиной Ирины Анатольевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Балакшина И.А обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области. С в ходе рассмотрения дела заявленные требования были уточнены. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 797 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку при заполнении правоустанавливающего документа на земельный участок, выданного собственнику, были допущены ошибки в указании данных собственника (в фамилии и имени). В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что наследодатель, приобрел право на земельный участок площадью 500 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности и имел право на бесплатное получение в собственность излишков к данному земельному участку площадью 297 кв.м.. Просит признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 797 кв.м., как за единственной наследницей ФИО2. Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. В суд представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Возражений по заявленным требованиям не представлено. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика. Третье лицо – Пархоменко О.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела Пархоменко О.В. с заявленными требованиями согласилась и не возражала относительно их удовлетворения. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьего лица. Представитель третьего лица - СНТ «Родники» в судебном заседании с заявленными требованиями согласился и не возражал относительно их удовлетворения. При этом пояснил, что спора с соседями относительно границ земельного участка, принадлежавшего наследодателю, не имеется. На границу земель общего пользования спорный участок не накладывается, что подтверждается планом СНТ. Данный план обозревался в судебном заседании. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, третье лицо, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 49, 51 Закона РФ № 1550-1 от 06.07.1991 года «О местном самоуправлении в РФ», ст. 28 ЗК РСФСР, действующих на момент выделения земельного участка, местным советам народных депутатов принадлежали полномочия по выделению земельных участков, под объекты. Согласно ст. 26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями), права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №-А. Адрес присвоен на основании распоряжения главы муниципального района Ставропольский «О присвоении адреса….» № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном выше свидетельстве, данные собственника ошибочно указаны «ФИО1» вместо «ФИО2». Принадлежность наследодателю указанного свидетельства подтверждается представленными в суд документами и не оспорена в ходе рассмотрения дела. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер. Истица является его единственной наследницей. Ошибка в документе препятствует в настоящее время оформить наследственные права после смерти ФИО2 Кроме того, как установлено в ходе рассмотрения дела площадь земельного участка принадлежавшего ФИО2, по правоустанавливающим документам (600 кв.м. – данной площадью участок поставлен на кадастровый учет), отличается от фактической площади земельного участка (797 кв.м). Фактическая площадь земельного участка 797 кв.м. подтверждается представленными в суд документами и не оспорена в ходе рассмотрения дела. Границы спорного земельного участка согласованы и претензии относительно границ отсутствуют. Участок поставлен на кадастровый учет. Согласно представленного в суд сообщения отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок расположен вне границ земель общего пользования СНТ «Родники». Согласно ст. 3 ФЗ РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2007 года № 93-ФЗ, разрешается регистрировать право собственности на земельный участок по фактической площади, при условии, что данный излишек не превышает минимальный размер, установленный собранием Представителей Ставропольского района. В данном случае, этот размер согласно Постановлению № 93 от 29.12.2005 года составляет 0,06 га. Таким образом, наследодатель при жизни, в силу закона, приобрел право на регистрацию права собственности на спорный земельный участок площадью 797 кв.м.. Оформить свои наследственные права на спорный земельный участок истица в настоящее время возможности не имеет без обращения в суд, по указанным выше обстоятельствам. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 797 кв.м. принадлежал наследодателю на законных основаниях. Данное имущество у наследодателя не изымалось, участком наследодатель пользовался по день смерти. В настоящее время имущество используется истцом в соответствии с его целевым назначением. Обратного изложенному, в судебном заседании не доказано. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. С учетом того, что истица является единственным наследником, претендует на наследственное имущество, а также с учетом того, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу о признании за Балакшиной И.А. права собственности на земельный участок, в порядке наследования после смерти ФИО2 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Балакшиной Ириной Анатольевной право собственности на земельный участок площадью 797 кв.м., расположенный по адресу, Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Ставропольский районный суд. Председательствующий –