РЕ Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года г. о. Тольятти Судья Ставропольского районного суда Самарской области Еременко Л.Н., с участием представителя истца Логинова С.А. – Шемякова В.В., по доверенности от 13.09.2011 года, при секретаре Ширяевой К.И, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1874/11 по иску Логинова Сергея Александровича, Логиновой Юлии Алексеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, с согласия законного представителя Логиновой Юлии Алексеевны к ФГУ «Самарская КЭЧ района», Министерству обороны Российской Федерации (Департаменту имущественных отношений) о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Логинов С.А., Логинова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, с согласия законного представителя Логиновой Ю.А., обратились в Ставропольский районный суд с исковым заявлением к ФГУ «Самарская КЭЧ района», Министерству обороны Российской Федерации (Департаменту имущественных отношений) о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке приватизации. Заявленные требования мотивировали тем, что указанное жилое помещение Логинов С.А. и члены его семьи получили в связи с прохождением им военной службы, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Логиновым С.А. и ФГУ «Самарская КЭЧ района». ДД.ММ.ГГГГ от ФГУ «Самарская КЭЧ района» в адрес истцов поступило уведомление о том, что им необходимо обратиться к собственнику жилья - Министерству обороны РФ по вопросу о приватизации предоставленного им по договору социального найма жилого помещения. Истцы обратились к ответчику с заявлением о разрешении на приватизацию вышеуказанного жилого помещения и заключении между сторонами договора о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность истцов. Данное заявление было направлено в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответа истцами не получено. В настоящее время КЭЧ не имеет полномочий для заключения договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан. Кроме того, квартира закуплена не средства Министерства Обороны РФ, находится в собственности РФ. Представитель истца Логинова С.А., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Истцы Логинова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что на основании приказа Министра обороны РФ № 133 от 26.02.2010 года «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», спорная квартира зарегистрирована на праве оперативного управления за ФГУ «Самарская КЭЧ района». Собственником квартиры является Российская Федерация, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Самарская КЭЧ района» и Логиновым С.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, находящееся в государственной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Логинова Ю.А., ФИО2, ФИО1 (л.д. 23-24). Логинов С.А. обращался в ФГУ «Самарская КЭЧ района» с заявлением о передаче квартиры в собственность. Согласно сообщению ФГУ «Самарская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ, приватизация квартир, выданных по договорам социального найма ФГУ «Самарская КЭЧ района», осуществляется через представителя собственника – Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ (л.д. 36). Кроме того, истцы обращались в Департамент жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации квартиры (л.д. 37-38). Как следует из представленного в суд сообщения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 65) Согласно справки ЦТИ Ставропольский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, истцы собственниками приватизированного и другого жилья не значатся (л.д. 29). Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой из администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры составляет 78,2 кв.м., жилая площадь – 44,0 кв.м. В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Истцы занимают квартиру на условиях социального найма. Как устанавливают ст.ст.6,7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчики не имеют возможности передать жилое помещение в порядке приватизации, о чем дали ответы и разъяснили истцам право разрешения вопроса о признании права собственности в судебном порядке. В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими дополнениями и изменениями), Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривалось сторонами, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233- 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования - удовлетворить. Признать за Логиновым Сергеем Александровичем, Логиновой Юлией Алексеевной, ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доли за каждым) на квартиру общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья – Мотивированное решение изготовлено 06.12.2011 года.