ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 ноября 2011 года г.о.Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Смоляк Ю.В., С участием представителя истца Калаевой Н.А. – Богдановой К.В. по доверенности от 04.08.2011г. при секретаре Ширяевой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1942/11 по иску Калаева Дмитрия Владимировича, Калаевой Надежды Анатольевны к МИ ФНС России №15 по Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Калаев Д.В., Калаева Н.А. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право на 1\2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, общей площадью 122,5 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м. в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по выше указанному адресу. Истцы вступили в права наследования по закону на земельный участок, однако вступить в права наследования на жилой дом возможности не имеют без обращения в суд с настоящим требованием поскольку, при жизни наследодателя старый бревенчатый дом был снесен и на его месте возведен новый жилой дом общей площадью 122,5 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м. Данное имущество не было при жизни зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке. В судебное заседание истцы Калаев Д.В., Калаева Н.А. не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика МИ ФНС России №15 по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям в суд не представил, не просил рассмотреть дело без его участия. Суд, с учетом мнение предстаивтеля истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение. Третье лицо нотариус Мухина Т.В., представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьих лиц. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником земельного участка с размещенным на нем домом (брев), общей площадью – 33,8 кв.м., в том числе жилой 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи (копия л.д.11). Указанный жилой дом был поставлен на кадастровый учет (копия кадастрового паспорта л.д.15). Согласно свидетельству о смерти № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Наследниками ФИО1 являются Калаев Д.В., Калаева Н.А., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (копии л.д.7-8), сообщением нотариуса Мухиной Т.В. В настоящее время собственниками земельного участка расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, являются истцы по 1\2 доле у каждого, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (копии л.д.9-10). Препятствием в оформлении Калаевым Д.В., Калаевой Н.А. наследственных прав на жилой дом является, то обстоятельство что при жизни наследодателем старый бревенчатый дом был снесен, и на его месте в 2000г. был возведен новый, общая площадь которого, согласно техническому паспорту, составляет 122,5 кв.м., жилая 36,4 кв.м. Отсутствие разрешения на строительство жилого дома, и тот факт, что право собственности наследодателем на указанный жилой дом в установленном законом порядке, своевременно зарегистрировано не было, также является препятствием в оформлении прав наследников на спорное недвижимое имущество. В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из заключения Филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области г.Тольятти» отдела гигиены и эпидемиологии в Ставропольском районе № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный в Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, соответствует санитарным, гигиеническим требованиям и пригодна для эксплуатации. Согласно представленного заключения отдела Архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», своду правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома по адресу: муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, здание жилого дома возведено с должным качеством, состояние основных и несущих и ограждающих конструкций здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, устойчивость здания обеспечены, здание жилого дома не представляет угрозы жизни и здоровью граждан. Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом чьих-либо прав и законных интересов не нарушает, жизни и здоровью граждан не угрожает, обратного в ходе рассмотрения дела не доказано. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принимая во внимание, что истцы являются единственными наследниками после смерти ФИО1, а также то, что наследодателю при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Калаева Дмитрия Владимировича, Калаевой Надежды Анатольевны – удовлетворить. Признать за Калаевым Дмитрием Владимировичем право на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, общей площадью 122,5 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м. в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за Калаевой Надеждой Анатольевной право на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, общей площадью 122,5 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м. в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2011 года.