ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 ноября 2011 года г.о. Тольятти Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Смоляк Ю.В. С участием истца Парфеевец С.Н. представителя истцов Минор Л.Л., Мокровой Л.Н., Воробьевой Т.Н. – Зориной Н.В. по доверенностям от 24.03.2011г., 28.07.2011г. при секретаре Ширяевой К.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1865/11 по исковому заявлению Минор Лидии Ламбертовны, Парфеевец Светланы Николаевны, Воробьевой Татьяны Николаевны, Таракановской Оксаны Николаевны, Таракановского Анатолия Алексеевича, Таракановской Елены Алексеевны, Фомина Глеба Викторовича, Мокровой Лидии Николаевны, Мокровой Виктории Александровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Минор Л.Л., Парфеевец С.Н., Воробьева Т.Н., Таракановская О.Н., Таракановский А.А., Таракановская Е.А., Фомин Г.В., Мокрова Л.Н., Мокрова В.А. обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истцов ФИО12 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истцам был выдан ордер на жилое помещение № серии ЯС на состав семьи из восьми человек на жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу. В феврале 1994 года истцы и третьи лица вселились в указанную квартиру, где и проживают по настоящее время. На сегодняшний день истцы решили воспользоваться предоставленным им законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими на условиях социального найма, собрали все необходимые документы. При подготовке пакета документов, истцам стало известно, что регистрация права собственности муниципальным образованием администрацией муниципального района Ставропольский на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, становиться невозможной без регистрации перехода права от предыдущего правообладателя. Третьи лица - Парфеевец Н.З., Комова Н.Н., Толкачев О.В., участвовать в приватизации не желают, о чем имеются их согласия. Истец Парфеевец С.Н. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям в суд не представил, не просил рассмотреть дело без его участия. Суд, с учетом мнения истца, представителя истцов, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение. Третьи лица – Парфеевец Н.З., Комова Н.Н., Толкачев О.В., представитель Территориального отдела №2 управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом. Парфеевец Н.З., Комова Н.Н., Толкачев О.В., просили рассмотреть дело без их участия. Суд с учетом мнения истца и представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц. Суд, выслушав истца, представителя истцов, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статья 35 Конституции РФ устанавливающей, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность… Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. На основании решения правления к\за «Заветы Ильича» за № от ДД.ММ.ГГГГ Парфеевец Н.З. на семью из восьми человек, была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на квартиру (копия л.д.16). Истцы Минор Л.Л., Парфеевец С.Н., Воробьева Т.Н., Таракановская О.Н., Таракановский А.А., Таракановская Е.А., Фомин Г.В., Мокрова Л.Н., Мокрова В.А., а также третьи лица Парфеевец Н.З., Комова Н.Н., Толкачев О.В., постоянно проживают и зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах (л.д.22-23). Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Ставропольский района № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была включена в реестр муниципальной собственности. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в суд документами (л.д.17-20). На основании распоряжения администрации сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанному жилому помещению присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> (ранее <адрес>). Согласно техническому паспорту на спорное недвижимое имущество, общая площадь квартиры составляет 62,7 кв.м., жилая – 46,2 кв.м. В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому. В соответствие со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Ставропольским филиалом ГУП «ЦТИ», истцы в реестре собственников приватизированного и другого жилья не значатся (л.д.30). В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав истцов на недвижимое имущество, а также на спорное имущество отсутствуют, что подтверждается сообщениями из УФРС по Самарской области (л.д.31-39, 71). Третьи лица - Парфеевец Н.З., Комова Н.Н., Толкачев О.В., дали свое согласие на приватизацию жилого помещения по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, без их долевого участия, о чем в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие (л.д.25-27). Суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом. Принимая во внимание конституционное право истцов на жилище, их право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма (жилищного найма), в силу Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также с учетом того, что ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается представленными в суд документами, суд считает необходимым признать за ними право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Минор Лидии Ламбертовны, Парфеевец Светланы Николаевны, Воробьевой Татьяны Николаевны, Таракановской Оксаны Николаевны, Таракановского Анатолия Алексеевича, Таракановской Елены Алексеевны, Фомина Глеба Викторовича, Мокровой Лидии Николаевны, Мокровой Виктории Александровны - удовлетворить. Признать за Минор Лидией Ламбертовной, Парфеевец Светланой Николаевной, Воробьевой Татьяной Николаевной, Таракановской Оксаной Николаевной, Таракановским Анатолием Алексеевичем, Таракановской Еленой Алексеевной, Фоминым Глебом Викторовичем, Мокровой Лидией Николаевной, Мокровой Викторией Александровной право собственности, на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., в порядке приватизации. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2011 года.