Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 г. г.о. Тольятти Судья Ставропольского районного суда Самарской области Смоляк Ю.В. с участием: истца Макаровой Р.Я., представителей истца Коротковой Э.Л. по доверенности от 14.10.2011г., Войченко В.В. по ордеру № 63/011916 от 21.12.2011г., представителя ответчика Рябченко Н.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1959/11 по иску Макаровой Раисы Яковлевны к СПК «Приморец» о признании утратившей право долевой собственности на измененный земельный участок, УСТАНОВИЛ: Макарова Р.Я. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к СПК «Приморец» о выделе в натуре своей доли из общего имущества. Изменив требования в ходе судебного разбирательства Макарова Р.Я. просила суд признать её утратившей право долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым номером №, в связи с выделом ей в натуре её доли в виде земельного участка площадью 841 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> участок № в собственность. В судебном заседании Макарова Р.Я., её представители (по ордеру) Войченко В.В. и (по доверенности) Короткова Э.Л. измененные исковые требования поддержали. В обоснование сослались на то, что вступившим в законную силу решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истице спорный земельный участок, с учетом её доли, выделен в натуре. Таким образом, согласно указанного судебного решения были образованы два земельных участка: выделенный истице участок площадью 841 кв.м с кадастровым номером № и измененный участок с кадастровым номером №. Но право долевой собственности Макаровой Р.Я. в измененном участке не было прекращено, в связи с чем, в настоящее время истице отказывается в государственной регистрации её права на выделенный участок, что подтверждается письменным отказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 11.10. 2011 г. №. Свои исковые требования Макарова Р.Я. и её представители Войченко В.В. и Короткова Э.Л. обосновывали нормами ст. 252 ГК РФ и ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ, согласно которым с выделением из имущества, находящегося в долевой собственности доли в натуре, влечет для выделившегося собственника утрату права на долю в общем имуществе. Представитель ответчика Рябченко Н.Т. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, показал суду, что является председателем Садоводческого потребительского кооператива «Приморец». Спорный земельный участок, принадлежащий Макаровой Р.Я., входит в состав земель Садоводческого потребительского кооператива «Приморец» как доля от общего участка. Выделить в натуре свой участок, сособственник, может лишь в соответствии со ст. 252 ГК РФ по соглашению между другими сособственниками. Других сособственников на данный участок более 90 человек. А так как соглашения остальных Макаровой Р.Я. не получено, то и в иске ей должно быть отказано. Кроме того, земельное дело на дачный массив еще не передано в регистрирующий орган, следовательно, Макарова Р.Я. не вправе претендовать на прекращение долевой собственности. Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения сторон, не возражавших против, а также учитывая характер спорных правоотношений, определил рассмотреть дело без участия третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Рассмотрев заявленные исковые требования, выслушав пояснения истицы, представителей истицы и ответчика, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Макаровой Р.Я. подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статье 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Часть 1 ст.15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В судебном заседании представитель ответчика не оспаривал право собственности истицы на вышеуказанный земельный участок, что также было подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. При этом сторона ответчика настаивала на том, что спорный земельный участок, принадлежащий истице с кадастровым номером № остается в составе земельного участка с кадастровым номером № со множеством сособственников. На основании решения Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истице в счет доли в праве общей долевой собственности выделен земельный участок в натуре, площадью 841 кв. м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства (земли населенных пунктов), расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, пос. Приморский, в районе СПК «Приморец». Определением кассационной инстанции Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения. В силу п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, включен в границы поселка Приморский земельный участок площадью 91833 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, поселок Приморский, в районе СПК «Приморец», что также подтверждается письмом Администрации муниципального района Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что земельный участок, на котором расположен СПК «Приморец», включён в границы пос. Приморский. Распоряжением Администрации сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области исх. № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 841 кв.м., принадлежащему на праве общедолевой собственности Макаровой Р.Я. присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №. Согласно выписке из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью 841 кв.м. по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под номером № (предыдущий номер № Площадь участка соответствует материалам межевания, выделен в счет земельной доли на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Номер преобразованного в результате выдела земельного участка - № В соответствии со ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При этом образуются один или несколько земельных участков. Земельный участок из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), а выделившийся участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности. В силу ст. 252 ГК РФ, выделившийся в натуре собственник, утрачивает право на долю в общем имуществе. Довод ответчика о том, что в регистрирующий орган еще не поступило кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером № несостоятелен, т.к. не имеет юридического значения для правильного разрешения настоящего дела. Пунктом 4 ст. 22.2 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен порядок государственной регистрации прав в отношении образуемых земельных участков. При этом необходимо учитывать, что в соответствии с п. 4 ст. 11.4 и п. 1 ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ, п. 18 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», измененный земельный участок не является образуемым земельным участком, а сохраняется с тем же кадастровым номером, но в измененных границах. В тоже время, согласно п. 6 ст. 22.2 вышеназванного Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, отсутствие государственной регистрации права на измененный земельный участок не является препятствием для государственной регистрации прав на образуемые из него участки. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, 56,192-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Макаровой Раисы Яковлевны - удовлетворить. Признать Макарову Раису Яковлевну утратившей право долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым номером №, в связи с выделом ей в натуре её доли в виде земельного участка площадью 841 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок № в собственность. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области. Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2011 года. Судья подпись Ю.В.Смоляк КОПИЯ ВЕРНА. СУДЬЯ