РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года г.о. Тольятти Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1936/11 по исковому заявлению Головко Сергея Викторовича к администрации с.п. Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, уточнив требования в судебном заседании (л.д. 43), Головко С.В. просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру в жилом доме по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, общей площадью 71.2 кв.м., жилой площадью 44.4 кв.м. Свои требования мотивировал тем, что данная квартира была предоставлена ему ДД.ММ.ГГГГ после того, как дом, в котором он проживал, сгорел. Квартира была предоставлена как работнику колхоза. Ордер на квартиру ему не был выдан, ввиду отсутствия бланков. В настоящее время колхоз объявлен банкротом, и он не имеет возможности оформить свои права на квартиру. На протяжении 24 –х лет он проживает в указанной квартире, другого жилья не имеет. В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Рогожкин С.А. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации с.п. Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался, о причине неявки не сообщил. Представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался, о причине неявки не сообщил. Третьи лица Головко Г.В., Головко В.С., Марченко Л.А. в судебное заседание не явились, извещались, о причине неявки не сообщили. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указанные лица не возражали против удовлетворения исковых требований, были согласны на приватизацию квартиры без включения их в число собственников. Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Третье лицо – Головко О.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, согласилась на приватизацию квартиры без включения ее в число собственников. Суд, заслушав явившихся лиц, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность… Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Как было установлено в судебном заседании, Головко С.В. как работнику колхоза им. К. Маркса в 1987 году была предоставлена указанная квартира. На основании распоряжения администрации с.п. Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>. Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры в жилом доме составляет 71.2 кв.м., жилая площадь – 44.4 кв.м. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому. В судебном заседании установлено, что предыдущий правообладатель спорного имущества не регистрировал свое право на квартиру, более того данное недвижимое имущество передано в собственность сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области (л.д. 17). Согласно справке, выданной администрацией с.п. Узюково (л.д. 7), указанная квартира принадлежит Головко С.В. Ордер на вселение не выдавался ввиду отсутствия бланков. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Головко С.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Принимая во внимание, что Головко С.В. ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, суд считает необходимым признать за ним право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования - удовлетворить. Признать за Головко Сергеем Викторовичем право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру в жилом доме по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, общей площадью 71.2 кв.м., жилой площадью 44.4 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ставропольский районный суд Самарской области. Судья