ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2092/11 по исковому заявлению Мерецкого Сергея Александровича к Суторнину Александру Владимировичу, Суторниной Елене Станиславовне, Суторнину Владиславу Александровичу, Суторнину Никите Александровичу о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении Мерецкий просил признать Суторнина Александра Владимировича, Суторнину Елену Станиславовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. <адрес>. Признать Суторнина Владислава Александровича, Суторнина Никиту Александровича не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. <адрес>. Снять Суторнина Александра Владимировича, Суторнину Елену Станиславовну, Суторнина Владислава Александровича, Суторнина Никиту Александровича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации с. Пискалы ему был выделен земельный участок под строительство жилого дома по вышеуказанному адресу. В 2009-2010 г.г. он зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок. В 1996 году по просьбе жены он зарегистрировал в доме Суторнину Е.С., Суторнина А.В., которые проживали в доме около трех месяцев, после чего забрали личные вещи и выехали на другое постоянное место жительство. В 2001 году у Суторниных родился сын ФИО14 которого ответчики зарегистрировали в доме без его согласия. В 2003 году у Суторниных родился сын ФИО13., которого также зарегистрировали в доме. Несовершеннолетние дети в дом не вселялись. Личных вещей ответчиков в доме нет, расходы по оплате коммунальных платежей они не несут, место их жительства неизвестно. Договора и соглашения между ним и ответчиками не заключалось. В настоящее время он не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему домом.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Костюхин П.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание соответчики не явились, извещались, о причине неявки не сообщили, не просили рассматривать дело без их участия.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие соответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

В судебном заседании представитель ответчика, чье местожительство неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Токарева М.Ю. (по ордеру) просила разрешить правоотношения в соответствии с нормами права Российской Федерации.

Представитель ОУФМС по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетель ФИО10, ФИО11 в судебном заседании пояснили, что в доме Мерецкого посторонние лица не проживают.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Мерецкий С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д. 6).

Как видно из справки, выданной администрацией с.п. Пискалы (л.д. 8), соответчики зарегистрированы в доме Мерецкого.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение соответчиков на регистрационном учете в доме Мерецкого нарушает его права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, соответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, оплату коммунальных услуг не производят, обязанности по содержанию дома не несут. Суторнина Е.С., Суторнин А.В. проживали в доме около трех месяцев, после чего забрали личные вещи и выехали на другое постоянное место жительство, то есть право пользования жилым помещением утратили. Суторнин В.А., Суторнин Н.А. в доме не проживали, то есть право пользования жилым помещением не приобрели.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации соответчиков в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Суторнина Александра Владимировича, Суторнину Елену Станиславовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. <адрес>.

Признать Суторнина Владислава Александровича, Суторнина Никиту Александровича не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. <адрес>.

Снять Суторнина Александра Владимировича, Суторнину Елену Станиславовну, Суторнина Владислава Александровича, Суторнина Никиту Александровича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья __________________________