Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года г.о. Тольятти Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1934/11 по исковому заявлению Лариной Людмилы Яковлевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, с учетом уточненных требований в судебном заседании, Ларина Л.Я. просила признать за ней право собственности на хозяйственные постройки под литером Г, Г1, Г2 общей площадью 49.4 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4 При жизни мужа они на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу возвели указанные постройки. Земельный участок выделялся их семье. Строительство хозяйственных построек было осуществлено без получения разрешений, своими силами и за счет собственных средств, в связи с чем, она не имеет возможности зарегистрировать свои права на хозяйственные постройки. В судебном заседании Ларина Л.Я. уточненные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. В судебное заседание представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Согласно представленному отзыву, ответчик исковые требования не признает, так как прав и интересов Лариной Л.Я не нарушает. Кроме того, из иска не усматривается были ли соблюдены необходимые правила при возведении хозяйственных построек. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Части 1, 3 ст.222 ГК РФ устанавливают, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как следует из п. 2 Постановления Ташелкской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, считать закрепленной фактически используемую площадь земельных участков у граждан, не имеющих документов на право собственности на землю, согласно приложению №. Участок с кадастровым номером № закреплен за Лариной Л.Я., что видно из материалов инвентаризации земель населенных пунктов Ташелкской сельской администрации Ставропольского района Самарской области (л.д. 40). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 разрешено строительство дома (копия выписки из постановления л.д. 7). Согласно справке, выданной администрацией с.п. Ташелка (копия л.д. 8), землепользователь Ларина Л.Я. земельного участка по вышеуказанному адресу: пользуется участком в размере 1871 кв.м., о чем указано в Книге № года инвентаризации земель населенных пунктов Ташелкской сельской администрации Ставропольского района Самарской области п. Менжинский по кадастровому кварталу №. Границы земельного участка согласованы, что подтверждается схемой (л.д. 9). Распоряжением администрации с.п. Ташелка от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д. 11) земельному участку, принадлежащему Лариной Л.Я., присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес> Согласно техническому паспорту на данном земельном участке находятся хозяйственные постройки Литера Г, Г1, Г2 общей площадью 49.4 кв.м. Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. При этом выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Хозяйственные постройки Лариной Л.Я. являются сооружениями вспомогательного использования. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Лариной Л.Я. право собственности на хозяйственные постройки. Суд принимает во внимание возражения ответчика. Однако доказательств того, что хозяйственные постройки возведены с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области не представлено. Руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ставропольский районный суд. Судья ____________________ Мотивированное решение изготовлено 23.12.2011 г.
Признать за Лариной Людмилой Яковлевной право собственности на хозяйственные постройки под литером Г, Г1, Г2 общей площадью 49.4 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>.