РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года г. о. Тольятти Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Медыниной Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2087/11 по иску Банищевой Людмилы Парфиреевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: В исковом заявлении Банищева просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 82.7 кв.м., жилой площадью 43.8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. <адрес> Свои требования мотивировала тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу. С 2007 года она с целью улучшения жилищно-бытовых условий без оформления разрешительной документации произвела реконструкцию жилого дома, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома. Так как реконструкция была проведена самовольно, она не имеет возможности зарегистрировать свои права в отношении жилого дома в установленном законом порядке. В судебном заседании Банищева исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, извещался, о причине неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Третье лицо Банищев В.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, заслушав явившихся лиц, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования законными и обоснованными. Право собственности Банищевой Л.П. на земельный участок, жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (копия л.д. 10-11). Как установлено в судебном заседании, в 2007 году истцом без получения разрешений компетентных органов была проведена реконструкция жилого помещения. Согласно техническому паспорту, общая площадь жилого дома составляет 82.7 кв.м., жилая площадь – 43.8 кв.м. (копия л.д. 14). Распоряжением администрации с.п. Пискалы от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д. 12) жилому дому присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>. Из заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Тольятти» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), следует, что объект соответствует государственным санитарным нормам и правилам и пригоден для эксплуатации. Согласно заключению отдела архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), расположение пристроя (лит. А1) в границах вышеуказанного земельного участка, не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», своду правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате произведенной реконструкции не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций работоспособное и не противоречит требованиям норм, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость здания обеспечены, здание не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Части 1, 3 ст.222 ГК РФ устанавливают, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При таких обстоятельствах, суд считает, что жилое строение является самовольной постройкой. Вместе с тем, учитывая, что земельный участок, на котором расположено самовольное строение, принадлежит Банищевой на праве собственности, а также заключения компетентных органов, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования - удовлетворить. Признать за Банищевой Людмилой Парфиреевной право собственности на жилой дом, общей площадью 82.7 кв.м., жилой площадью 43.8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. <адрес>