Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В. с участием: Представителя истицы Щербаковой З.И., действующей в интересах Дедушевой Р.О. по доверенности от 20.07.2011, представителей ответчика Мищенко А.Н. на основании Устава, Станкина А.Н на основании доверенности от 31.07.2009, ответчика Хорева В.В., при секретаре Медыниной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1749\11 по иску Дедушевой Риты Олеговны к СНТ «Водолей», Хореву Владимиру Вячеславовичу об истребовании из незаконного владения земельного участка, У С Т А Н О В И Л : Дедушева Р.О. обратилась в суд с иском к СНТ «Водолей» об истребовании из незаконного владения земельного участка. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Исполком Ставропольского района выделил на праве собственности Щербаковой (Дедушевой) Рите Олеговне земельный участок № площадью 0,06 га. Свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ №. С 1993 года по 2000 год истица ухаживал за земельным участком. Щербакова Р.О. не пользовалась участком в течение 10 лет. Летом 2011 года Щербакова Р.И. приехала к себе на земельный участок и обнаружила, что участок занят, им пользуется Хореев В.В., который его приобрел у председателя СНТ «Водолей». Щербакова Р.О. является непосредственным собственником земельного участка. Председатель СНТ из корыстных побуждений в качестве наживы продал земельный участок, который уже на праве собственности принадлежит истцу. Ссылаясь на ст. 209, 212, 301,304 ГК РФ, просит суд истребовать из незаконного владения земельный участок № по адресу: РФ, Самарская область, Ставропольский район с. Верхнее Санчелеево, СНТ «Водолей» в пользу собственника Щербаковой (Дедушевой) Р.О. Впоследствии исковые требования уточнены. Истица, ссылается на то, что председатель СНТ ввел в заблуждение Мэрию г. Тольятти, оформил соответствующие документы по присоединению 3 соток земельного участка №, принадлежащего Щербаковой Р.О, к участку №, принадлежащему ФИО13, который продал его со своими 6 сотками Хореву В.В., лишив таким образом законного владельца его собственности. Просит истребовать из незаконного владения участок №. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Хореев В.В. Представители СНТ исковые требования не признали, по тем основаниям, что свидетельство от 29.03193 не значится в журнале выдачи свидетельств СНТ «Водолей». Участок № в СНТ не существует, что подтверждается картой–схемой СНТ. Щербакова пользовалась участком на другой улице № до 2002 года, что подтверждается учетной карточкой. Истица Щербакова З.И. до 2002 года являлась председателем ревизионной комиссии. Претензий по поводу спорного участка до 2011 года не предъявляла. В 2011 году Щербакова З.И. устроила скандал по поводу участка №, потребовала его вернуть. Правление СНТ пошло ей навстречу, Щербаковой Р.О. был предложен другой участок №. Иск считает необоснованным. Каких-либо доказательств относительно права собственности на спорный участок № а также № (несуществующие) истицей не представлено. На копях документов: садоводческой книжки, свидетельства, пропуска значатся разные номера участка. СНТ «Водолей» не препятствует в выдаче документов на участок №. Кроме того, ответчик просит применить срок исковой давности по заявленному требованию. Ответчик Хорев В.В. исковые требований не признал, пояснил, что он в 2010 году купил участок № у гр. Кривошеева, с тех пор пользуется указанным участком. Свидетель ФИО14, - владелец противоположного земельного участка - пояснила, что Дедушеву Р.О. она на спорном участке никогда не видела. Свидетель ФИО15 пояснил, что Щербакова занимает участок, находящейся на другой улице от спорного участка. Участок № ранее принадлежал его сыну, который продал участок. Свидетель ФИО16 пояснил, что спорный участок расположен напротив его участка. Ранее Щербаковы данным участком пользовались, впоследствии прекратили, и на нем была свалка мусора. Свидетель ФИО17 – бухгалтер СНТ – пояснила, что Дедушевой принадлежал участок №, расположенный на другой улице. Спорный участок приобрел Хореев В.В. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований. Согласно т. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Согласно ст. 301 ГК РФ, право истребования имущества из незаконного владения принадлежит собственнику имущества. В соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. В доказательство права собственности на земельный участок, истица представила свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Щербаковой Рите Ольговне 29.031993 главой администрации с. В. Санчелеево. (л.д.5). Указания на номер участка данное свидетельство не содержит. Запись <данные изъяты> произведена за полями свидетельства на копии неустановленным лицом. Экземпляр свидетельства, находящийся в архиве Ставропольского отдела Управления Росреестра данной записи не содержит (л.д. 85). Согласно пропуска, Щербакова Р.О. является членом СНТ, участок №. Согласно садоводческой книжки, Щербакова Р.О. является членом садоводческого товарищества ВАЗа. В указании номера участка -3726 -имеется подчистка (л.д.18). Согласно учетной карточке Щербаковой Р.О. номер участка указан 3496 (л.д.320.) Свидетельство о праве собственности выдано Щербаковой Рите Ольговне. То есть имя гражданина (включающее на основании ст. 19 ГК РФ, фамилию, имя, отчество), не совпадает с именем, указанном в правоустанавливающем документе. Адрес земельного участка, на которое выдано свидетельство о праве собственности, не указан, в связи с чем идентифицировать объект недвижимости, на который выдано свидетельство, не представляется возможным. Таким образом, Дедушевой Р.И. не доказан факт принадлежности именно ей свидетельства, выданного на имя Щербаковой Риты Ольговны. Кроме того, истицей, заявляющей иск об истребовании из чужого незаконного владения участка №, не подставлено доказательств существования объекта недвижимости с указанным адресом. Земельный участок, который истица просит истребовать из незаконного владения Хорева В.В., имеет номер № Адрес земельному участку присвоен постановлением администрации муниципального района Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Указанный участок принадлежит Хореву В.В. на праве собственности. Данный факт подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема передачи (л.д. 64 – 65). Право собственности ФИО9 зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68). Правоустанавливающие документы ФИО9 на земельный участок не оспорены. Таким образом, ответчиком ФИО9 представлены надлежащие доказательства существования у него права собственности на земельный участок №А. ФИО21, напротив, факт наличия у нее права собственности на участок, который она просит истребовать из незаконного владения ФИО9 – не доказан. СНТ «Водолей» не препятствует в оформлении ее прав на иной участок в границах СНТ, не принадлежащий на праве собственности Хореву В.В. и иным гражданам. Уточненные требования заявлены об истребовании земельного участка № доказательств существования которого истицами не представлено. С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка № проезд № – не имеется. Кроме того, право собственника истребовать имущество из незаконного владения регламентируется ст. 301 ГК РФ. Согласно ст. 208 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Из искового заявления следует, что истица пользовалась участком с 1993 по 2000год. С 2000 по 20011 год истица участком не пользовалась, требований на него не заявляла. То есть указанный срок истек, о чем заявлено ответчиком. С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований следует отказать. Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 214 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Дедушевой Риты Олеговны к СНТ «Водолей», Хореву Владимиру Вячеславовичу об истребовании из незаконного владения земельного участка, - отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в десятидневный срок через Ставропольский районный суд. Судья Мотивированное решение изготовлено 23.12.2011
19 декабря 2011 года г. Тольятти
В судебном заседании представитель истицы - Щербакова З.И., действующая в интересах Дедушевой Р.О., поддержала исковые требования.