ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года г.о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Леонова А.И.
при секретаре Стрюковой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Долговой Елены Николаевны к Сорокиной Клавдии Михайловне об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении Долгова просила устранить препятствие в осуществлении права собственности жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Признать Сорокину Клавдию Михайловну не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Снять Сорокину Клавдию Михайловну с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, на основании договора дарения от 30.07.2007 года. Сорокина К.М. была зарегистрирована по данному адресу с 09.03.2006 года. В указанном доме Сорокина К.М. не проживала и не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, членом ее семьи не является, вещей ее в доме нет.
В судебном заседании Долгова исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явилась, извещалась, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело без ее участия.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Представитель ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ответчик членом семьи Долговой не является, по указанному выше адресу не проживает и никогда не проживала, вещей ее в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.
Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Долгова Е.Н. является собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (копия л.д. 7-8).
Согласно справке, выданной администрацией с.п. <адрес> от 14.02.2011 года, Сорокина К.М. зарегистрирована в указанном жилом доме, но не проживает там и никогда не проживала.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Долговой нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом доме не проживает и никогда не проживала, то есть право пользования жилым помещением не приобрела. Сорокина добровольно с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в доме не имеет, обязанности по содержанию дома не несет, членом семьи истца не является.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в доме истца создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Устранить препятствие в осуществлении права собственности жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
Признать Сорокину Клавдию Михайловну не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.
Снять Сорокину Клавдию Михайловну с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья __________________________
Мотивированное решение изготовлено 22.03.2011 года.