РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.о.Тольятти "07" апреля 2011г.
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи САМАРИНА А.М.,
при секретаре МЫЛЬНИКОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шевелева Константина Михайловича к Каныгиной Ольге Леонардовне, Каныгиной Эльвире Константиновне об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Каныгиной О.Л., Каныгиной Э.К. об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу в 2010 году по личной просьбе, регистрация им нужна была для трудоустройства. Ответчики никогда не вселялись, не проживали в квартире. В настоящее время снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку их место жительство не известно.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, и просил их удовлетворить.
В судебное заседание не явились ответчики, представитель третьего лица – УФМС Ставропольского района Самарской области, о дне слушания извещались надлежащим образом. Представитель УФМС просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.
В судебном заседании представитель ответчика, чье место жительство неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Козлова О.А. просила разрешить правоотношения в соответствии с нормами права Российской Федерации.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили суду, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу никогда не проживали, личных вещей не имели и не имеют.
Выслушав истца, адвоката, в защиту интересов ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ Шевелеву К.М. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, участок №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ Шевелеву К.М. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу в 2010 году, с момента регистрации в доме не проживали, членами семьи истца не являются, а также не являются временно отсутствующими, поскольку постоянно проживают по другому месту жительства, которое суду неизвестно. Добровольно с регистрационного учета не снимаются, оплату коммунальных услуг не производят, личных вещей в доме не имеют, обязанности по содержанию квартиры не производят. Нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушают права истца.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятии ответчика с регистрационного учета. На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
Пункт 6 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь стс.т.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевелева Константина Михайловича удовлетворить.
Устранить препятствия во владении и пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать Каныгину Ольгу Леонардовну и Каныгину Эльвиру Константиновну утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по Самарской области Ставропольского района снять Каныгину Ольгу Леонардовну и Каныгину Эльвиру Константиновну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья
Решение вступило в законную силу