РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 января 2012 года г. Тольятти Судья Ставропольского районного суда Самарской области Еременко Л.Н., с участием истца Фишкинд Я.А., при секретаре Топчиевой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-162/12 по исковому заявлению Фишкинд Яна Ароновича к УФМС России по Самарской области о признании строения жилым и регистрации по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Фишкинд Я.А. обратился в Ставропольский районный суд Самарский области с исковым заявлением о признании строения, расположенного по адресу: <адрес>, жилым и регистрации по месту жительства. Заявленные требования мотивированы тем, что он в указанном жилом строении проживает круглогодично. Дом пригоден для круглогодичного проживания. СНТ «<данные изъяты>» расположено возле главной трассы, возле въезда на массив расположена автобусная остановка. Круглогодично ходят маршрутные автобусы. Данный дом является для заявителя единственным местом проживания. Другого жилого помещения заявитель не имеет. УФМС по Самарской области заявителю было отказано в регистрации по месту проживания по мотиву регистрации объекта «без права проживания». Признание данного строения жилым необходимо ему для регистрации по месту жительства, а также возможности реализовать свое право на медицинское, пенсионное обеспечение, на решение других социальных вопросов. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель ответчика – ОУФМС в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования. В подтверждении заявленных требований истец представил письменные доказательства, которые суд считает допустимыми и объективными. В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 800 кв.м, предназначенный для коллективного садоводства, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), а также Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). На указанном земельном участке находится жилое строение, площадью 84,00 кв.м., которое также принадлежит на праве собственности Фишкинд Я.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 33), а также Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 10). В соответствии со ст. 209 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам; количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены федеральным законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения бороны страны и безопасности государства. Действующее Гражданское законодательство не предполагает введение ограничений, касающихся предельных размеров жилых строений, возводимых на садовых земельных участках, однако требует при этом от собственника земельного участка соблюдения строительных норм и правил (п.1 ст. 263 ГК РФ), а также соблюдение требования п.2 ст. 260 ГК РФ об использовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением. Согласно п. 1 ст. 673 ГК пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. В соответствии со ст.15 ЖК РФ под жилым признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. К жилым помещениям относятся: жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры), а также комната. В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с п. 12 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства от 28.01.2006г. №47 жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, газоснабжение). Согласно технического паспорта, представленного в суд, спорное строение, расположенное на садовом земельном участке имеет общую площадь 43,9 кв.м. Также, как следует из акта технической инвентаризации объекта, на момент составления правоустанавливающего документа инвентаризация не производилась. При технической инвентаризации площади объекта были уточнены (л.д. 15-21). Судом установлено, что Фишкинд Я.А. постоянно проживает в данном доме, являющимся для него единственно возможным местом жительства. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Согласно ч. 1 ст. ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или иных основаниях, предусмотренных законодательством. Как следует из искового заявления, представленных в суд документов, жилое строение, расположено на садоводом земельном участке, который находится в границах населенного пункта сельского поселения Верхнее Санчелеево. Спорный дом пригоден для круглогодичного проживания: утеплен, имеет электроосвещение, хозяйственно-питьевое водоснабжение, водоотведение, отопление, обратного в ходе рассмотрения дела не доказано. Согласно представленному в суд заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, отдел архитектуры и градостроительства не возражает не возражает относительно признания пригодным для постоянного проживания строения, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> (л.д. 24). Согласно техническому заключению Экспертный центр Кузнецова № от ДД.ММ.ГГГГ строение возведено с должным качеством, состояние основных несущих и ограждающих конструкций строения не противоречит требованиям норм, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость строения обеспечены. Строение оборудовано основными инженерными системами, обеспечивающими выполнение санитарно-эпидемиологических требований по охране здоровья людей, и не противоречит основным требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Жилое строение в виде садового дома пригодно для постоянного круглогодичного проживания и эксплуатации (л.д. 25-31). Согласно представленного в суд экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный двухэтажный дом, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, по санитарно-гигиеническим условиям пригоден для эксплуатации. С учетом изложенного, а также учитывая капитальный характер постройки дома, в котором проживает заявитель, учитывая, что дом предназначен для проживания во все сезоны года, наличие основных инженерных систем, нахождение садового земельного участка в границах населенного пункта, право заявителя на свободу передвижения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. Кроме того, в соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в ред. Федерального закона от 02.11.2004 года № 127-ФЗ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следовательно, отсутствие регистрации заявителя по месту его жительства нарушит требования действующего законодательства. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме. На основании изложенного, ст. ст. 20, 209, 673 ГК РФ, ст. ст. 15, 16 ЖК РФ, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать строение, расположенное на садовом земельном участке по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, площадью 43,9 кв.м. - жилым. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Ставропольском районе зарегистрировать Фишкинд Яна Ароновича по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья – Мотивированное решение изготовлено 20 января 2012 года.