РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» января 2012 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухоед Елены Александровны к Колосовой Вере Ивановне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мухоед Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Колосовой В.И. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, сельское поселение <адрес>

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от 29 июня 2011 года за Мухоед Е.А. признано право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от 30 ноября 2011 года решение суда от 29 июня 2011г. отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

В судебное заседание не явилась истица, ответчица, о дне слушания дела надлежаще извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и на основании ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки купли-продажи.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации с.ФИО2, Колосовой В.И. принадлежит земельный участок площадью 0,05 га по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продать его дарить, отдавать в залог.

Как установлено в судебном заседании Колосова В.И. ДД.ММ.ГГГГ продала свой земельный участок Мухоед Е.А., что подтверждается распиской, согласно которой Колосова В.И. получила от Мухоед Е.А. <данные изъяты> рублей за проданный ею дачный участок, площадью 0,05 га, который находится в <адрес>. Претензий не имеет. Передает свидетельство на землю и план к нему.

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Мухоед Е.А. пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, что подтверждается членской книжкой, учетной карточкой, справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «Сборщик», согласно которой Мухоед Е.А. действительно является владельцем земельного участка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. За истекший период ДД.ММ.ГГГГ года членские взносы оплачены в полном объеме за 500 кв.м. Участок пользуется по назначению, всегда своевременно обрабатывается.

Согласно выписке из решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и садовому строению присвоен адрес: <адрес>

Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с<адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Ранее: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номер №, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> отнесен к землям сельскохозяйственного назначения.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен вид разрешенного использования земельных участков СНТ «<данные изъяты>» уточнен вид разрешенного использования земельных участков в границах СНТ «<данные изъяты>» сельского поселения ФИО2 и считать их представленными членам СНТ «<данные изъяты>» для садоводства.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Указанные обстоятельства суд расценивает как обстоятельства, свидетельствующие о фактически состоявшейся сделке купли-продажи между истцом и ответчиком.

В соответствии со ст. 59 ЗК признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд приходит к выводу о законности требований истца, за которым следует признать право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухоед Елены Александровны удовлетворить.

Признать за Мухоед Еленой Александровной право собственности на земельный участок для садоводства площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья