Дело № 2-125                                           РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область

р.п. Старожилово          13 июля 2012 года

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе:

с участием истца Сидоровой О.В.,

представителя истца Козлова В.П.,

ответчика - представителя ООО «Рязанские сады» (Ф.И.О).,

третьего лица - представителя Органы опеки и попечительства Старожиловского муниципального района Рязанской области (Ф.И.О.),

при секретаре Кузиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Ольги Васильевны, Сидорова Василия Епифановича, Сидорова Павла Васильевича, Сидорова Андрея Васильевича, Шатура Анастасии Николаевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шваб Никиты Витальевича, Шваб Елены Витальевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Рязанские сады» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Сидорова О.В., Сидоров В.Е., Сидоров П.В., Сидоров А.В., Шатура А.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шваб Н.В., Шваб Е.В. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Рязанские сады» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы указали, что на основании договора найма вселились в квартиру № *** жилого дома № *** по адресу: *** область, *** район, п. ***, ул. ***. В настоящее время хотели приватизировать занимаемую ими квартиру. Однако при подготовке пакета документов стало известно, что жилой дом не передан в ведение администрации р.п. *** и квартира не включена в реестр государственной или муниципальной собственности, в связи с этим, а также из-за отсутствия каких-либо документов, подтверждающих принадлежность занимаемой заявителями квартиры к государственному или муниципальному фонду, заключить договор передачи жилой площади в собственность не представляется возможным.

В связи с этим истцы просят признать за ними право собственности в равных долях на квартиру № ***, расположенную по адресу: *** область, *** район, п. *** сады, ул. ***, д.***.

В судебном заседании истец Сидорова О.В., представитель истца Козлов В.П. поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы Сидоров В.Е., Сидоров П.В., Сидоров А.В., Шатура А.Н. надлежаще извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Ответчик - представитель ООО «Рязанские сады» (Ф.И.О.) согласна с заявленными исковыми требованиями.

Третье лицо - представитель Органа опеки и попечительства муниципального образования - Старожиловский муниципальный район Рязанской области(Ф.И.О.). считает заявленные требования в исковом заявлении подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно договору найма жилого помещения от (ДАТА) Администрация АОЗТ «***» предоставила Сидоровой Ольге Васильевне и ее членам семьи жилое помещение общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: пос.***, ул. ***, д.***, кв.*** (л.д. №.

Согласно справке № *** от (ДАТА) выданной ООО «Рязанские сады» недвижимое имущество, находящееся по адресу: ***область, ***район, п. ***, ул. ***, д. №, кв. № является основным средством ООО «Рязанские сады» и числится на балансе в составе непроизводственных основных средств. Здание жилого дома № *** на баланс ООО «Рязанские сады» поступило в ходе реорганизации Сельскохозяйственного производственного кооператива «Рязанские сады». Здание жилого дома № *** по ул. *** в состав уставного капитала не входит (л.д. № ).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области сведения о зарегистрированных правах на объект: квартира, расположенная по адресу: *** область, *** район, п.***, ул. ***, д***, кв.***, отсутствуют (л.д. № ).

Согласно справке *** районного отделения Рязанского филиала ФГУП «***» недвижимость: квартира, расположенная по адресу: *** область,*** район, п. ***, ул. ***, д. №, кв. № *** в организациях технической инвентаризации по праву собственности не зарегистрирована.

В силу ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. №1541-1 Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

В силу ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе, согласно ст.8 указанного Закона обратиться в суд.

         Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истцов обоснованы, поскольку они проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма, в связи с чем требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сидоровой Ольги Васильевны, Сидорова Василия Епифановича, Сидорова Павла Васильевича, Сидорова Андрея Васильевича, Шатура Анастасии Николаевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шваб Никиты Витальевича, Шваб Елены Витальевны - удовлетворить.

Признать за Сидоровой Ольгой Васильевной, Сидоровым Василием Епифановичем, Сидоровым Павлом Васильевичем, Сидоровым Андреем Васильевичем, Шатура Анастасией Николаевной право собственности в равных долях на квартиру № 5*** сады, ул. ***, д. ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд Рязанской области.

Судья -        Ю.В. Прошкин