Дело № 2-234/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Староюрьево. «22» ноября 2010 год.
Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Пудиковой Е. П.,
при секретаре: Волковой Л. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скилковой Людмилы Ивановны, Скилкова Виктора Михайловича к администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Скилкова Л. И. и Скилков В. М. обратились в Староюрьевский районный суд с исковым заявлением к администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, указав, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ им была предоставлена квартира для проживания. Квартира ранее принадлежала СПК «Новоюрьевский», после процедуры банкротства в отношении данного хозяйства квартира перешла на баланс Новоюрьевского сельсовета. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрировано. В сложившейся ситуации не могут воспользоваться предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» правом на бесплатное получение в собственность жилого помещения.
В судебном заседании Скилкова Л. И. и Скилков В. М. исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям. Просят признать за ними право собственности по ? доли на квартиру общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилую <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №
Представитель администрации Новоюрьевского сельсовета Копылов А. В. в судебном заседании пояснил, что в на балансе сельсовета данная квартира не стоит, требования истцов считает обоснованными.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы в Тамбовской области Кобзева И. А. в судебном заседании пояснила, что сведениями о регистрации прав на указанный объект не располагают.
Суд, выслушав мнение сторон, 3-их лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования Скилковой Л. И. и Скилкова В. М. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.
В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № по <адрес> инвентарный номер № номер в реестре жилищного фонда №, составленного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16) общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая – <данные изъяты>. Собственник квартиры не указан.
На основании приказа по совхозу «Новоюрьевский» Тамбовского треста племенных совхозов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9) данная квартира передана Скилковой Людмиле Ивановне.
Из Определения Арбитражного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д.23) следует, что конкурсное производство в отношении СХПК «Новоюрьевский» Тамбовской области Староюрьевского района с. Новоюрьево завершено.
Согласно Постановлению главы Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) на основании Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве) № 127-Фз от 26.10.2002 г. ст. 132 и решения Арбитражного суда № от ДД.ММ.ГГГГ о признании банкротства СПК «Новоюрьевский» объекты водоснабжения и жилья, находящегося на балансе СПК Новоюрьевский» приняты на баланс Новоюрьевского сельского Совета.
В соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11) имущество, находящееся в администрации Новоюрьевского сельсовета передано в оперативное управление МУ «Новоюрьевское ЖКХ».
Из справки МУ «Новоюрьевское ЖКХ» (л.д.17) следует, что при ликвидации СПК «Новоюрьевский» и передаче МУ «Новоюрьевское ЖКХ» объектов жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в списках не числится.
Справкой, выданной администрацией Новоюрьевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8) подтверждено, что в квартире, находящейся по адресу <адрес> Тамбовской зарегистрированы и проживают Скилкова Л. И. и Скилков В. М.
Из паспорта <данные изъяты>.
Согласно паспорту <данные изъяты>.
Установлено, что СХПК «Новоюрьевский» ликвидирован вследствие банкротства. Жилищный фонд СХПК «Новоюрьевский» передан в муниципальную собственность в соответствии с п. 5 ст. 132 Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", однако квартира <адрес>, в которой проживают истцы, в муниципальную собственность не передавалась.
Скилкова Л. И. и Скилков В. М. проживающие в данной квартире на основании приказа по совхозу «Новоюрьевский» от ДД.ММ.ГГГГ №, изъявили желание приватизировать квартиру.
Учитывая, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» ликвидация организации, которой принадлежал жилищный фонд, не влияет на право бесплатной приватизации жилья, проживающих в таких домах, суд признает за истцами право собственности по ? доли на квартиру общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд,
р е ш и л :
Исковые требования Скилковой Людмилы Ивановны и Скилкова Виктора Михайловича к администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Скилковой Людмилой Ивановной и Скилковым Виктором Михайловичем право общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента оглашения.
Судья: Е. П. Пудикова.