Дело № 2-179/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Староюрьево «25» апреля 2011 г.

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И. В.

при секретаре – Пустынниковой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мейриева Хамзат Хусейновича к Непомнящей Светлане Николаевне о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Мейриев Х. Х. обратился в суд с иском к Непомнящей С. Н. о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Непомнящей С. Н. дом общей площадью <данные изъяты> с земельным участком по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием денежных средств право собственности на указанный дом не зарегистрировал. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права на купленный дом. Чтобы зарегистрировать право необходимо заявление сторон договора, однако Непомнящая С. Н. уклоняется от регистрации права. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>

Истец Мейриев Х. Х. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик непомнящая С. Н. в судебное заседание не явилась. Согласно возвращенному письму, адресат по указанному адресу не проживает. Представителем ответчика был назначен адвокат Сибикин С. Н., который в судебном заседании положился на усмотрение суда.

Начальник Староюрьевского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области Кобзева И. А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Мейриева Х. Х.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования Мейриева Х. Х. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Непомнящая С. Н. продала Мейриеву Х. Х. жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> (л.д.4)

Согласно техническому паспорту на жилой дом с инвентарным № по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, в сведениях о правообладателях субъект права отсутствует (л.д. 5-13)

Согласно кадастровому паспорту на здание с инвентарным №, находящееся по адресу: <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты>, назначение – жилой дом, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества <данные изъяты> (л.д.14-15)

Согласно постановлению администрации Большедороженского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении названии улиц и изменении нумераций домовладений» объектам недвижимости, расположенным в границах улиц <адрес> присвоить название улиц и нумерацию, согласно приложению. Земельному участку <данные изъяты>, собственником которого является Мейриев Х. Х., присвоен адрес: <адрес> (л.д.16-17)

Согласно выписке из похозяйственной книги № и л/сч № администрации Большедороженского сельсовета, домовладение № по <адрес>, принадлежит Мейриеву Х.Х. на основании договора купли-продажи (л.д.18)

Согласно выписке из похозяйственной книги № Большедороженского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области Мейриеву Х.Х. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.19)

Согласно паспорту <данные изъяты>, Мейриев Х. Х., <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.20)

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым признать за Мейриевым Х. Х. право собственности на жилой дом с инвентарным №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> поскольку он приобрел жилой дом на законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мейриева Хамзат Хусейновича к Непомнящей Светлане Николаевне о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Мейриевым Хамзат Хусейновичем право собственности на жилой дом, с инвентарным №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд.

Судья: И. В. Татарцев