Дело № 2-24/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Староюрьево «20» января 2012 г.

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И. В.

при секретаре – Пустынниковой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Аллы Николаевны к Шульцу Кириллу Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением и возложении обязанности на территориальный пункт УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе снять Шульца К. А. с регистрации по месту пребывания,

у с т а н о в и л:

Макеева А. Н. обратилась в суд с иском к Шульцу К. А. о прекращении права пользования жилым помещением и возложении обязанности на территориальный пункт УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе снять Шульца К. А. с регистрации по месту пребывания, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на данную недвижимость подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик, имеющий постоянную прописку в <адрес>, попросил ее временно зарегистрировать его в принадлежащем ей доме в <адрес>, пообещав выписаться по первому ее требованию. Свою просьбу мотивировал тем, что хотел уменьшить оплату коммунальных услуг за квартиру в <адрес>, в которой проживала его мама. После того, как она зарегистрировала его в принадлежащем ей доме, он стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивать скандалы, стал оскорблять ее и ее соседей. Неоднократно угрожал ей. После ее обращения в полицию Шульц К. А. обещал выехать в <адрес> на постоянное место жительства. Им была написана расписка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он обязуется ДД.ММ.ГГГГ выехать в <адрес>, больше ее не будет беспокоить и назад не вернется. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета в паспортном столе отказались. Членом ее семьи Шульц К. А. не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит прекратить право пользования Шульца К. А. жилым помещением по адресу: <адрес>, и возложить на территориальный пункт УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе обязанность снять Шульца К. А. с регистрации по месту пребывания.

Истец Макеева А. Н. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ответчик Шульц К. А. в судебное заседание не явился дважды, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Причину неявки в суд не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по доверенности начальник ТП УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе Попова Л. Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Макееву А. Н. знает, видела и Шульца К. А.. С момента заезда в дом Шульц К. А. постоянно пил и конфликтовал с соседями. Так, однажды, она осенью вызывала участкового. Приезжал Шульц К. А. на неделю, другую. Фактически в доме он не жил. В настоящее время она его уже давно не видела.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает Макееву А. Н. и Шульца К. А. Шульц К. А. фактически в доме не жил, приезжал наездами. Устраивал пьянки, скандалы. Когда Макеева А. Н. сказала ему, что его выписала уже, он ответил ей: «Выписала и хорошо»

Суд, выслушав истца, Попову Л. Н., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Макеева А. Н. на основании договора купли продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.7)

Согласно свидетельству № Макеева А. Н. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5)

Согласно свидетельству № Шульц К. А. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)

Согласно расписке Шульц К. А. обязуется ДД.ММ.ГГГГ выехать в <адрес> для дальнейшего проживания. Беспокоить Макееву А. Н. больше не будет и к ней больше не приедет (л.д.8)

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования Макеевой А. Н. к Шульцу К. А. о прекращении права пользования жилым помещением и возложении обязанности на территориальный пункт УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе снять Шульца К. А. с регистрации по месту пребывания подлежащими удовлетворению, поскольку Шульц К. А. фактически в доме собственника не проживает, а приезжая на неделю-другую в доме Макеевой А. Н. устраивал пьянки, скандалы с соседями - данный факт был подтвержден свидетелями ФИО6 и ФИО7 Кроме того, ответчик имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования Макеевой Аллы Николаевны к Шульцу Кириллу Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением и возложении обязанности на территориальный пункт УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе снять Шульца К. А. с регистрации по месту пребывания удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Шульца Кирилла Алексеевича жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ТП УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе снять с регистрационного учета Шульца Кирилла Алексеевича по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И. В. Татарцев