Дело № 2-48/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и.

С. Староюрьево. 16 марта 2012 года.

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе

Председательствующей судьи - Марковой Л.А.

При секретаре - Каплиной И.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Т.В. к администрации Новиковского сельского Совета о признании права собственности на квартиру и земельный участок

У с т а н о в и л :

Гришина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Новиковского сельского Совета о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, и земельный участок расположенный по тому же адресу площадью <данные изъяты> кв. метров, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в указанной квартире вместе с мужем, ФИО6, и дочерью, ФИО7 Квартира была предоставлена семье на основании протокола заседания колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, Муж и дочь отказались участвовать в приватизации данной квартиры. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. В ДД.ММ.ГГГГ. колхоз <данные изъяты> был преобразован в СХА <данные изъяты> Решением Тамбовского арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. СХА <данные изъяты> признан банкротом, жилой фонд не был передан на баланс администрации Новиковского сельского Совета. Данное обстоятельство препятствует приватизации данной квартиры. Просит также признать право собственности на земельный участок, выделенный из земель казны <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, который также не имеет собственника.

В судебном заседании Гришина Т.В. исковые требования поддержала по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, пояснив, что земельным участком она пользуется также как и квартирой с ДД.ММ.ГГГГ года.

3-е лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО6 в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования Гришиной Т.В.

Третье лицо на стороне истца ФИО4 исковые требования Гришиной Т.В. поддержала, пояснив, что она вместе с родителями проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, участвовать в приватизации данной квартиры отказывается.

Представитель ответчика – администрации Новиковского сельского Совета исковые требования признал, пояснив, что ранее квартира принадлежала колхозу <данные изъяты> а затем СХА с одноимённым названием. Семья Гришиной Т.В. проживает в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ г. и пользуется с этого же времени приусадебным земельным участком.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных Гришиной Т.В. требований по следующим основаниям.

Согласно архивной справки протоколом № заседания правления колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ квартира ФИО5 предоставлена доярке Гришиной Т.В.

Архивная справка подтверждает, что по решению общего собрания колхозников колхоза <данные изъяты> ( протокол № от ДД.ММ.ГГГГ ) на базе колхоза <данные изъяты> образована СХА <данные изъяты> Решением Тамбовского областного арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ СХА <данные изъяты> была признана несостоятельным ( банкротом ).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ квартире Гришиной Т.В. присвоен адрес <адрес>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ квартире Гришиной Т.В. присвоен адрес <адрес>.По справкам администрации Новиковского сельского Совета квартира по адресу <адрес>на балансе сельского Совета не числится, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер №, расположенный в <адрес> за Гришиной Т.В. по данным похозяйственной книги не числится; в состав семьи Гришиной Т.В. входят <данные изъяты>Согласно технического паспорта <адрес> её площадь составляет <данные изъяты> кв. метра, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №

<адрес> Совета № от ДД.ММ.ГГГГ установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность в размерах : максимальный размер для ведения личного подсобного хозяйства -0,50 га, минимальный размер – 0,04 га.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> из земель казны в кадастровом квартале № образован земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастрового паспорта данный земельный участок имеет кадастровый номер №

Ч.Ч. 5 -7 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности ( банкротстве )» предусмотрено, что не проданные социально значимые объекты подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением. Должностные лица органов государственной власти и должностные лица органов местного самоуправления, не исполняющие положений о передаче социально значимых объектов органам местного самоуправления, несут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Таким образом, передача жилого фонда от признанного решением арбитражного суда банкротом СХА «<данные изъяты>« в Новиковский сельский Совет должна быть произведена только на основании решения арбитражного суда, без принятия каких-либо дополнительных процедур. Сам факт признания предприятия банкротом автоматически влечёт за собой передачу принадлежащего ему жилья в собственность муниципального образования.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации« каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку занимаемое Гришиной Т.В. жилое помещение подлежало передачи на баланс муниципального образования, суд приходит к выводу об обоснованности требований Гришиной Т.В. о признании за ней права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Поскольку земельный участок и квартира, занимаемая Гришиной Т.В. имеют один и тот же адрес, суд приходит к выводу, что данная квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты>, который также подлежит передаче в собственность Гришиной Т.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования Гришиной Татьяны Владимировны к администрации Новиковского сельского Совета удовлетворить.

Признать право собственности Гришиной Татьяны Владимировны на <адрес> общей площадью <данные изъяты>, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Тамбовский областной суд.

Судья Л. Маркова.