Дело № 2-103/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и.
с. Староюрьево. 1 марта 2011 года.
Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующей судьи - Марковой Л.А.
при секретаре - Каплиной И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольневой А. И. к Архипову А. И. об устранении препятствий в пользовании имуществом,
у с т а н о в и л:
Гольнева А. И. обратилась в суд с иском к Архипову А. И. об устранении препятствий пользования имуществом, жилым домом, указав, что она проживает По соседству с Архиповым А. И. На земельном участке, принадлежащем Архипову А. И., напротив её дома растут три берёзы. В настоящее время стволы деревьев дали трещины, наклонились на её домом, чем создают опасность для её жилого дома и членов семьи. Ветки берёз от ветра ломаются и падают на крышу. Просит обязать Архипова А. И. устранить препятствия в пользовании жилым домом, обязав его спилить три берёзы, расположенные напротив её дома.
В судебном заседании истица Гольнева А. И. исковые требования поддержала по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.
Ответчики Архипов А. И. и Архипова Л. Д. исковые требования Гольневой А. И. признали частично, пояснив, что, три берёзы, действительно, растут на их территории, берёзы старые, ветер ломает их ветки. Им берёзы не мешают, если они мешают Гольневой А. И, то они не возражают, чтобы Гольнева А. И. сама спилила берёзы, так как они находятся в преклонном возрасте, и сами их спилить не могут.
Представитель администрации Подгоренского сельского Совета Негодяев В. В. – 3-е лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, пояснил, что исковые требования Гольневой А. И. поддерживает. Гольнева А.И. неоднократно обращалась к нему по поводу устранений препятствий пользования принадлежащим ей домом, так как растущие на территории усадьбы Гольнева А. И. деревья создают угрозу повреждения крыши, так как ветви берёз свисают над крышей дома. Берёзы старые, от ветра могут обломиться и повредить строение. По этому поводу выезжали специалисты с районной архитектуры, предлагали Архиповым спилить берёзы, они обещали, но так и не сделали этого.
Согласно справок Подгоренского сельского Совета Гольнева А. И. проживает в <адрес>, на праве собственности имеет земельный участок площадью <данные изъяты> Архиповы А. И. и Л. Д. проживают в <адрес>, на праве собственности имеют земельный участок площадью <данные изъяты>
Согласно письму первого заместителя главы администрации Староюрьевского района берёзы, расположенные на земельном участке Архипова А. И., растут от границы участка на расстоянии 0,5 метра и их кроны свисают над крышей дома Гольневой А. И.
Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, то есть собственник имущества осуществляет техническое обслуживание и уход за домом, включая производство текущего и капитального ремонта. Как установлено в судебном заседании, кроны растущих на территории земельного участка Архиповых берёз, свисая над крышей домовладения Гольневой, создают опасность её повреждения и разрушения.
В соответствии со ст. 7 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области градостроительной деятельности относятся подготовка и утверждение документов территориального планирования субъектов Российской Федерации; утверждение документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения; утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования. Согласно Нормативам градостроительного проектирования Тамбовской области, утверждённым постановлением администрации Тамбовской области от 24.07.2009 г. № 1038 до границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям от стволов среднерослых и высокорослых деревьев должно быть не менее 2-4 метров.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Содержание крыши домовладения Гольневой А. И. в нормальном состоянии неразрывно связано с устранением препятствий в виде свисающих над крышей веток берёз, принадлежащих Архиповым А. И. и Л. Д., растущих в непосредственной близости от границ земельного участка, а потому суд считает, что требования истца о спиливании берёз должны быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Гольневой Антониды Ивановны к Архиповым Анатолию Ивановичу и Любови Дмитриевны удовлетворить.
Обязать ответчиков Архиповых Анатолия Ивановича и Любовь Дмитриевну до 1 апреля 2011 года устранить препятствия в пользовании домовладением Гольневой А. И. путём спиливания трёх берёз, растущих на границе с земельным участком Гольневой А. И.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Тамбовский областной суд.
Судья Л. Маркова.