Дело №2-226/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2010 года с.Старое Шайгово
Старошайговский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего Акмайкина С.Ф.
при секретаре Паниной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришанковой Людмилы Алексеевны к администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Гришанкова Л.А. обратилась в районный суд с иском о признании права собственности на жилой дом хх по ... в с...., общей площадью 58,1 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м. В обоснование иска указала, что данный жилой дом предоставлен на основании решения исполкома Старошайговского сельского совета РМ от хх.хх.хх. года с выдачей ордера хх Дорожкину И.Н., с которым она проживала с 07 января 1988 года, и зарегистрировалась в этом доме со 02 июля 1991 года.
Поскольку жилищный фонд бывшего колхоза «Россия» в муниципальный фонд не входит и в чьей-либо собственности не находится она лишена возможности приватизировать и распоряжаться указанным жилым домом. Согласно протоколу №1 общего собрания колхозников колхоза «Россия» от 15 марта 1993 года было принято решение о переименовании данного хозяйства в колхоз «Рассвет» и постановлением главы самоуправления Старошайговского района РМ №270 от 26.12.1996 г. произведена регистрация колхоза «Рассвет» в СХПК «Рассвет», при этом передача жилого фонда колхоза «Россия» в вышеуказанное хозяйство не производилась. 31 октября 1996 года на заседании правления колхоза «Рассвет» (протокол №1) было принято решение о передаче жилых домов на баланс сельского совета, но такая передача согласно справке администрации Старошайговского сельского совета №285 от 30.06.2004г. осуществлена не была.
Согласно решению Арбитражного Суда РМ от 17 июля 2002 года о банкротстве СХПК «Рассвет» жилой дом, в котором она проживает, на балансе хозяйства не находится.
Согласно справке Старошайговского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 30.04.2009 года жилой дом по адресу: ..., не зарегистрирован.
Жилой дом по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности Старошайговского района не состоит.
Указывает в заявлении также, что не являясь собственником жилого дома, она на протяжении более 15 лет владеет им как своей собственностью, на свои средства возвела дополнительные подсобные помещения и надворные постройки, в течение всего времени проживания оплачивает коммунальные услуги и иные платежи.
После смерти Дорожкина И.Н., последовавшей хх.хх.хх. года, администрацией Старошайговского сельского поселения лицевые счета переписаны на ее имя.
В судебном заседании Гришанкова Л.А. свое исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем.
Представитель ответчика - администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ Кибакова Г.С., действующая на основании доверенности №30 от 29.07.2010 года, возражений относительно заявленного иска не имеет.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд считает заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.
Установлено, что на основании решения исполкома Старошайговского сельского совета от хх.хх.хх. года Дорожкину И.Н. выдан ордер хх от этой же даты на жилой дом хх по ... с последующим изменением указанного номера дома на хх, что подтверждается постановлением администрации Старошайговского сельского поселения хх «Об изменении адресного хозяйства».
Согласно лицевым счетам №хх с похозяйственных книг Старошайговской сельской администрации за 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006 г.г. имеются сведения на хозяйство Дорожкина И.Н., где он указан главой семьи. Кроме того, в списке членов хозяйства с 1991 года указана истец Гришанкова Л.А.
Из копии адресного листка прибытия от хх.хх.хх.г., надлежаще заверенного ТП УФМС России по РМ в Старошайговском муниципальном районе, следует, что истец Гришанкова Л.А. зарегистрирована по месту жительства со 02 июля 1991 года по адресу: ..., впоследствии как установлено номер хх изменен на номер хх
Из свидетельства о смерти хх следует, что Дорожкин И.Н. умер хх.хх.хх. года в с....
Согласно выписке из похозяйственной книги №хх администрации Старошайговского сельского поселения по состоянию на 31.05.2010 г. следует, что Гришанкова Л.А. зарегистрирована по адресу: .... Других лиц, совместно проживающих и зарегистрированных с истицей, не имеется.
Постановлением главы самоуправления Старошайговского района РМ хх от хх.хх.хх. года произведена перерегистрация колхоза «Рассвет» в СХПК «Рассвет».
Решением Арбитражного суда РМ от 17 июля 2002 года СХПК «Рассвет» был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
Из решения Арбитражного суда РМ следует, что данных о включении жилого фонда СХПК «Рассвет» в конкурсную массу не имеется.
Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц от хх.хх.хх. года государственная регистрация прекращения деятельности СХПК «Рассвет» в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства произведена хх.хх.хх. года.
Справкой администрации Старошайговского сельсовета от 19.07. 2004 года также подтверждается, что передача жилого фонда колхоза «Россия» в СХПК «Рассвет» произведена не была.
Согласно протоколу общего собрания членов СПК «Рассвет» от 30 мая 2001 года состоялась реорганизация этого хозяйства в форме выделения в товарищество на вере «Колос» с передачей по акту основных средств указанному товариществу, в котором сведения о жилых домах также отсутствуют.
Согласно справке администрации Старошайговского муниципального района №86 от 20.05.2010 года жилой дом, расположенный по адресу: ... в реестре муниципальной собственности Старошайговского района не состоит.
Справкой Старошайговского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №406 от 30.04.2009 года подтверждается, что по учетным данным отделения жилой дом по вышеуказанному адресу не зарегистрирован.
Из письменного уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по РМ за хх от хх.хх.хх. года об отказе в предоставлении сведений следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на жилой дом №хх по ... в с.... ... отсутствует.
Таким образом, установлено, что на момент рассмотрения дела в суде колхоза «Рассвет» не существует. В связи с произошедшей реорганизацией хозяйства жилой фонд, в том числе и жилой дом, в котором проживает истец Гришанкова Л.А., к вновь образованным юридическим лицам не передавался.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что Гришанкова Л.А. постоянно проживает более 20 лет в указанном доме, ведет хозяйство, т.е. пользуется им как своим собственным. Кроме того, пояснили, что в этом же доме совместно с истицей проживал до дня своей смерти Дорожкин И.Н.
Также установлено, что истец Гришанкова Л.А. на протяжении всего времени проживания в данной жилом доме оплачивает услуги за электроэнергию, газ, воду, в подтверждение чего представила суду соответствующие квитанции.
Согласно техническому паспорту общая площадь данного жилого дома составляет 58,1 кв.м, жилая площадь - 28,4 кв.м, стоимость - 79 483 рубля.
Таким образом, судом установлено, что истец Гришанкова Л.А., не являющаяся собственником жилого дома, владеет им, как своим собственным, более 15 лет пользуется данным жилым домом добросовестно, открыто, непрерывно, в связи с чем иск подлежит удовлетворению ввиду обоснованности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Гришанковой Людмилы Алексеевны удовлетворить.
Признать за Гришанковой Людмилой Алексеевной право собственности на жилой дом, общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., стоимостью 79 483 рубля, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМ в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Председательствующий: Акмайкин С.Ф.
Справка. Решение вступило в законную силу 16 августа 2010 года.
Судья: Акмайкин С.Ф.