о признании права общей долевой собственности на квартиру



Дело №2-212/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2010 года с.Старое Шайгово

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Акмайкина С.Ф.

при секретаре Паниной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кшнякиной Валентины Николаевны, Кшнякина Юрия Ивановича, Кшнякина Дмитрия Юрьевича к администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на квартиру,

у с т а н о в и л:

Кшнякина В.Н., Кшнякин Ю.И., Кшнякин Д.Ю. обратились в районный суд с иском к администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ о признании права общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на квартиру хх в доме хх по ... в с...., общей площадью 66,0 кв.м, жилой площадью 40,4 кв.м. В обоснование иска указали, что данная квартира была предоставлена на основании решения исполкома райсовета от хх.хх.хх года Кшнякину Ю.И., имевшему семью из 3-х человек, работавшему ..., переименованной впоследствии в ...

Согласно определению Арбитражного суда от хх.хх.хх года конкурсное производство в отношении ... завершено, и в настоящее время последнее исключено из единого государственного реестра юридических лиц.

Старошайговским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 16.03.2010 года квартира, расположенная по адресу: РМ, с...., ул.... д.хх, кв.хх, не зарегистрирована.

Согласно справке администрации Старошайговского муниципального района квартира по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности Старошайговского района не состоит.

Поскольку квартира, в которой они проживают с 27.02.1991 года по настоящее время, в чьей - либо собственности не находится, они лишены возможности приватизировать и распоряжаться данной квартирой.

Не являясь собственниками квартиры, они на протяжении более 15 лет добросовестно владеют ею как своей собственной, на свои средства возвели дополнительные подсобные помещения и надворные постройки, в течение всего времени проживания оплачивают коммунальные услуги и производят иные платежи.

В судебном заседании истцы Кшнякина В.Н., Кшнякин Ю.И., Кшнякин Д.Ю. исковое заявление по вышеизложенным основаниям полностью поддержали.

Представитель ответчика - администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ Галягина Н.Г., действующая по доверенности №21 от 30.07.2010 года, возражений относительно иска не имеет.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает заявленное требование истцов подлежащим удовлетворению.

Установлено судом, что на основании решения исполкома райсовета от хх.хх.хх года истцу Кшнякину Ю.И. - ..., впоследствии переименованной в ..., выдан хх.хх.ххг. ордер на жилое помещение - квартиру хх в доме хх по ул.... в с.... на семью из 3-х человек.

Согласно лицевым счетам №хх с похозяйственных книг Старошайговской сельской администрации за 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006 г.г. имеются сведения на хозяйство Кшнякина Ю.И., где он указан главой семьи, в состав его семьи входят: жена Кшнякина В.Н., сын Кшнякин Д.Ю.

хх.хх.хх года брак между Кшнякиным Ю.И. и Кшнякиной В.Н. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака хх хх, выданным хх.хх.ххг.

Согласно представленной истцами суду домовой книге, а также выписке из похозяйственной книги хх администрации Старошайговского сельского поселения по состоянию на хх.хх.хх г. в квартире хх в доме хх по ул.... в с.... ... проживают и зарегистрированы с хх.хх.хх года истцы Кшнякин Ю.И., хх.хх.хх года рождения, Кшнякина В.Н., хх.хх.хх года рождения, Кшнякин Д.Ю., хх.хх.хх года рождения.

Из определения Арбитражного суда Республики Мордовия от хх.хх.хх года следует, что конкурсное производство в отношении ... завершено, и данное определение является основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника.

Справкой Старошайговского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» хх от хх.хх.хх года подтверждается, что по учетным данным отделения за Кшнякиной В.Н. зарегистрированной недвижимости не имеется.

Из письменного уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ об отказе в предоставлении сведений следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: РМ, ..., с...., ул...., д.хх, кв.хх отсутствует.

Согласно справкам администрации Старошайговского муниципального района хх от хх.хх.хх года и администрации Старошайговского сельского поселения от хх.хх.хх года квартира хх в доме хх по ул.... в с.... в реестре муниципальной собственности Старошайговского района и на балансе сельского поселения не состоит.

По данным технического паспорта общая площадь данной квартиры составляет 66,0 кв.м, жилая площадь - 40,4 кв.м, стоимость - 95 678 руб.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что он проживает по соседству с истцами Кшнякиными с 1991 года, и ему известно, что последние постоянно проживают с этого времени в данной квартире, на свои средства построили сарай, баню, возвели подсобные помещения, провели водопровод, уплачивают налоги.

Кроме того, установлено, что истцы на протяжении всего времени их проживания в данной квартире оплачивают услуги за электроэнергию, газ, вносят налоги за землю, в подтверждение чего представили суду соответствующие квитанции.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, судом установлено, что истцы Кшнякина В.Н., Кшнякин Ю.И., Кшнякин Д.Ю., не являющиеся собственниками квартиры, владеют ею, как своей собственной, на свои средства возвели дополнительные подсобные помещения и надворные постройки, более 15 лет пользуется данной квартирой добросовестно, открыто, непрерывно - с 1991 года, т.е. с момента фактического вселения в нее, в связи с чем заявленное истцами требование подлежит удовлетворению ввиду обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кшнякиной Валентины Николаевны, Кшнякина Юрия Ивановича, Кшнякина Дмитрия Юрьевича удовлетворить.

Признать за Кшнякиной Валентиной Николаевной, Кшнякиным Юрием Ивановичем, Кшнякиным Дмитрием Юрьевичем право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на квартиру, общей площадью 66,0 кв.м, жилой площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., с. ..., ул...., д.хх, кв.хх.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМ в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Председательствующий: Акмайкин С.Ф.

Справка. Решение вступило в законную силу 10 августа 2010 года.

Судья: Акмайкин С.Ф.