Дело № 2-240/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Старое Шайгово 16 августа 2010 года
Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Зубанова В.В.
при секретаре Парфеновой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошевой Нины Егоровны к Администрации Леткинского сельского поселения Старошайговского района РМ о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Хорошева Н.Е. обратилась в районный суд с иском о признании права собственности на квартиру хх в доме хх по ... с. ... Старошайговского района РМ, общей площадью хх кв.м., обосновав заявление следующими обстоятельствами.
Поскольку она и ее муж - Хорошев Ф.Т., работали в колхозе ... Старошайговского района, переименованным впоследствии в ... позже в ... им в январе 1986 года на основании решения правления данного колхоза была предоставлена вышеуказанная квартира, в которой они проживают с семьей по настоящее время.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, они лишены возможности приватизировать и распоряжаться ей.
Из справок администрации Старошайговского муниципального района, администрации Леткинского сельского поселения следует, что квартира, в которой они зарегистрированы и проживают по настоящее время в реестрах муниципальной собственности Старошайговского района и Леткинского сельского поселения не состоит.
В исковом заявлении истица указывает также, что они на протяжении более 15 лет владеют квартирой как своей собственностью. На свои личные средства возвели дополнительные подсобные помещения и надворные постройки, проводят ремонты, оплачивают коммунальные и иные платежи.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, предусматривающей возможность приобретения права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, истица просит признать за ней право собственности на квартиру хх в доме хх по ... в ... ... Старошайговского района РМ, общей площадью хх кв.м., стоимостью 52 990 рублей.
В судебном заседании истица Хорошева Н.Е., исковое заявление по вышеизложенным основаниям полностью поддержала, просила его удовлетворить.
Третье лицо - Хорошев Ф.Т. в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Представитель ответчика - глава администрации Леткинского сельского поселения Старошайговского района РМ Орлов В.В. иск полностью признал, пояснил суду, что вышеуказанный дом на балансе сельского поселения не стоит.
Выслушав объяснения истца Хорошевой Н.Е., представителя ответчика - главы администрации Леткинского сельского поселения Старошайговского района РМ Орлова В.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.
Установлено, что на основании решения общего собрания членов колхоза «... Старошайговского района, истцу Хорошевой Н.Е., ее мужу Хорошеву Ф.Т., работающим в данном колхозе предоставлена квартира хх в доме хх по ... в ... Старошайговского района.
Согласно архивной справке хх от хх.хх.хх года и лицевым счетам хххх, хх в похозяйственных книгах ... за 1991- 1996г.г., 1997-2001 г.г. имеются сведения на хозяйство Хорошевой Н.Е. и Хорошева Ф.Т.
Из справки администрации Леткинского сельского поселения Старошайговского муниципального района от 05.07.2010 года, выданной на основании похозяйственной книги хх и лицевого счета хх, следует, что в состав семьи Хорошева Ф.Т. входит жена - Хорошева Н.Е., которые согласно выписке из домовой книги зарегистрированы в квартире хх в доме хх по ... в ... Старошайговского района РМ.
Справкой Старошайговского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №465 от 10.06.2010 года подтверждается, что по учетным данным отделения за Хорошевой Н.Е. хх.хх.хх г.р. и Хорошевым Ф.Т. хх.хх.хх г.р. жилой недвижимости не зарегистрировано, право на приватизацию не использовано.
Постановлением главы самоуправления Старошайговского района РМ №273 от 26 декабря 1996 года произведена перерегистрация колхоза ... в ...
Решением Арбитражного суда РМ от 03 октября 2007 года ... был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
Из вышеуказанного решения Арбитражного суда видно, что данных о включении жилого фонда ... в конкурсную массу не имеется.
Согласно справкам администрации Старошайговского муниципального района хх от хх.хх.хх года и администрации Леткинского сельского поселения от хх.хх.хх года квартира, расположенная по адресу: РМ, Старошайговский район, ..., ..., ..., ... в реестре муниципальной собственности Старошайговского района и сельского поселения не состоит.
Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: РМ, Старошайговский район, ..., ..., д.хх, кв.хх стоимость её составляет 52 990 рублей, общая площадь - хх кв.м.
Таким образом, по делу установлено, что истица более 15 лет пользуется недвижимым имуществом - квартирой добросовестно, открыто, непрерывно - с 1986 года, т.е. с момента фактического вселения в него.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Исходя из изложенного, суд считает, заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Хорошевой Нины Егоровны удовлетворить.
Признать за Хорошевой Ниной Егоровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РМ, Старошайговский район, ..., ..., д.хх, кв.хх, общей площадью хх кв.м., стоимостью 52 990 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РМ в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Председательствующий: Зубанов В.В.
Решение вступило в законную силу 27 августа 2010 года.
Председательствующий: Зубанов В.В.