Дело №2-263/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года с. Старое Шайгово
Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе
председательствующего судьи Акмайкина С.Ф.
при секретаре Паниной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучковой Лидии Алексеевны к Товариществу собственников жилья №1 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Пучкова Л.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ №1 о признании права собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в <адрес> РМ, общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью - 44,0 кв.м, стоимостью 111 626 руб. В обоснование иска указала, что 05 июня 1998 года между ТСЖ «Домострой» и ею, Пучковой Л.А., был заключен договор долевого инвестирования строительства 30-ти квартирного дома по адресу: <адрес>, по которому она как инвестор приняла на себя обязательство осуществлять частичное финансирование жилого дома, а застройщик (ТСЖ «Домострой») после завершения строительства - передать обозначенную в договоре квартиру, находящуюся в жилом доме, в ее собственность.
06 ноября 1998 года она заключила с Мордовским внебюджетным фондом «Развитие села» договор кредита на строительство квартиры № во вновь возводимом доме по <адрес> в <адрес> на 15 лет. В июне 2010 года она полностью оплатила задолженность по этому кредиту на строительство квартиры, что подтверждается справкой ГУП РМ «Развитие села» от 04.08.2010 за №15/1606.
В соответствии с актом передачи квартиры от 05.06.1998г. ТСЖ «Домострой» по условиям инвестиционного договора передало в ее собственность данную квартиру общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой 44,0 кв.м.
Согласно техническому паспорту ее квартира расположена по адресу: РМ, <адрес>, <адрес>, стоимость квартиры составляет 111 626 руб.
При обращении в регистрационную палату ей было отказано в регистрации квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на отвод земельного участка под строительство и разрешения на строительство дома. Получить или восстановить указанные документы не представляется возможным.
В исковом заявлении указывается, что строительство дома начато в 1990 году и продолжено строительство незавершенного объекта лишь в 1998 году. Первоначально заказчиком являлся Старошайговский хозрасчетный участок «Агропромдорстрой», затем - колхоз «Россия», которые как юридические лица впоследствии были ликвидированы, а документы на строительство дома утеряны, без которых невозможно зарегистрировать право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Пучкова Л.А. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - председатель правления Товарищества собственников жилья №1 Ромашкин В.А. в суде иск полностью признал, согласен на вынесение решения об удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица - администрации Старошайговского муниципального района Гришин В.А., действующий на основании доверенности от 22.10.2010г., возражений относительно признания иска представителем ответчика и вынесения решения об удовлетворении исковых требований не имеет.
Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ в удовлетворение заявленных требований суд считает необходимым признать за Пучковой Л.А. право собственности на квартиру общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: РМ, <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пучковой Лидии Алексеевны удовлетворить.
Признать за Пучковой Лидией Алексеевной право собственности на квартиру, общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м., инвентаризационной стоимостью 111 626 рублей, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РМ в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Председательствующий: С.Ф. Акмайкин
Справка. Решение вступило в законную силу 08 ноября 2010 года.
Судья: С.Ф. Акмайкин