Дело № 2-285/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Старое Шайгово 08 ноября 2010 года
Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Зубанова В.В.,
при секретаре Парфеновой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытова Дениса Валерьевича к администрации Мельцанского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Копытов Д.В. обратился в районный суд с иском о признании права собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., обосновав заявление следующими обстоятельствами.
20 сентября 2002 года администрацией Мельцанского сельского поселения Старошайговского района РМ ему был предоставлен жилой дом и выдан ордер на жилье. В вышеуказанном жилом доме он зарегистрирован и проживает по настоящее время.
С 20.06.2003 года с ним был заключен договор социального найма жилого помещения.
Согласно выписки из реестра №2 от 15.10.2010г., выданной администрацией Мельцанского сельского поселения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности.
Согласно договора передачи жилых помещений в собственность граждан от 08.04.2008 года, администрацией Мельцанского сельского поселения Старошайговского района РМ вышеуказанный дом был ему передан в собственность.
В исковом заявлении истец указывает также, что при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы, чтобы зарегистрировать свою собственность, он получил уведомление об отказе в государственной регистрации в связи с тем, что отсутствуют документы необходимые для регистрации права собственности.
С момента получения договора о передачи ему в собственность жилого дома, он владеет им как своей собственностью. На свои личные средства произвел капитальный ремонт, возвел надворные постройки, оплачивает коммунальные услуги.
Просит признать за ним право собственности на жилой <адрес> <адрес> общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м.
В судебном заседании истец Копытов Д.В. исковое заявление по вышеизложенным основаниям полностью поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика - глава администрации Мельцанского сельского поселения Старошайговского района РМ ФИО1, иск полностью признала.
Третье лицо - ФИО2 в судебном заседании исковое заявление сына поддержала, просила удовлетворить.
Выслушав объяснения истца Копытова Д.В., главу администрации Мельцанского сельского поселения Старошайговского района РМ ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Из ордера на жилое помещение следует, что 20 июня 2002 года истцу Копытову Д.В. предоставлен <адрес> на семью в количестве двух человек, в котором они проживают по настоящее время.
Согласно выписки из домовой книги, ксерокопии стр.6 паспорта серии №, принадлежавшего истцу, по вышеуказанному адресу он зарегистрирован с 27.09.2002 года.
Установлено, что 20 июня 2003 года между администрацией Мельцанского сельского совета Старошайговского района РМ и Копытовым Д.В. был заключен договор социального найма жилого помещения.
Из договора передачи жилых помещений в собственность граждан №1 от 08.04.2008 года следует, что администрация Мельцанского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ передала, а Копытов Д.В. приобрел в собственность жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: РМ, <адрес>.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно выписки из реестра №2 от 15.10.2010г., выданной администрацией Мельцанского сельского поселения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности.
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом <адрес>, составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 28.02.2008 года следует, что инвентаризационная стоимость указанного дома составляет 77 998 рублей, его общая площадь 52,9 кв.м., жилая площадь 20,2 кв.м.
Из справки № от 03.11.2009г., выданной Сахалинским Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что за Копытовым Д.В. домовладений и приватизированных квартир в <адрес> (по предыдущему месту жительства) не значится.
Таким образом, по делу установлено, что истец пользуется недвижимым имуществом - жилым домом непрерывно - с 2002 года, т.е. с момента фактического вселения в него. На свои средства возвел дополнительные подсобные помещения и надворные постройки, оплачивает на протяжении всего времени проживания соответствующие коммунальные услуги.
Суд считает необходимым признать за Копытовым Д.В. право собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: РМ, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 94-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Копытова Дениса Валерьевичаудовлетворить.
Признать за Копытовым Денисом Валерьевичемправо собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РМ в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Председательствующий: В.В.Зубанов
Справка. Решение вступило в законную силу 18 ноября 2010 года.
Председательствующий: В.В.Зубанов