Дело № 2-132/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Старое Шайгово 15 июня 2011 года Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Мартыновой А.И. при секретаре Наумове С.С. с участием представителя ответчиков Мартиросян А.Д., Мартиросян Д.А., Мартиросян Д.А., Тадевосян Т.А. - адвоката Чалдышкина С.Ф., представившего удостоверение № 199 и ордер № 29 от 09.06.2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панина Александра Алексеевича к Мартиросян Араику Дерениковичу, Мартиросян Деренику Араиковичу, Мартиросян Давиду Араиковичу, Тадевосян Тамаре Ашотовне об утрате права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Панин А.А. обратился в суд с иском к Мартиросян А.Д., Мартиросян Д.А., Мартиросян Д.А., Тадевосян Т.А. об утрате права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 29 марта 2010 г. он является собственником жилого дома общей площадью 70,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Кроме членов его семьи Паниной М.В., Панина Е.А., Паниной Т.А., Паниной Ю.А., по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики, которые в данном жилом помещении не проживают с мая 2008г., выехали из <адрес> в другое место жительства, которое ему не известно. Ответчики членами его семьи не являются, расходы по содержанию жилого дома не несут. Просил прекратить право пользования Мартиросян А.Д., Мартиросян Д.А., Мартиросян Д.А., Тадевосян Т.А. жилым домом по адресу: <адрес>, выселить их из жилого дома и снять с регистрационного учета. В письменном заявлении от 09. 06. 12011 года Панин А.А., уточнив исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, от исковых требований о выселении из жилого дома отказался. Определением суда от 15. 06. 2011 года отказ Панина А.А. от части иска судом принят, и производство по делу в этой части прекращено. В судебном заседании истец Панин А.А. исковые требования с учетом уточнений поддержал по тем же, изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить. Ответчики Мартиросян А.Д., Мартиросян Д.А., Мартиросян Д.А., Тадевосян Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по последнему месту жительства (регистрации), по которому согласно почтовому извещению от 01.06.2011г. не проживают, назначенный для представления их интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Чалдышкин С.Ф. иск не признал. Представитель третьего лица - Конопатского сельского поселения Старошайговского района РМ глава сельского поселения Купцов А.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении от 09. 06. 2011 года просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Из объяснений Купцова А.А. в предыдущих судебных заседаниях следует, что Мартиросян А.Д., Мартиросян Д.А., Мартиросян Д.А., Тадевосян Т.А., зарегистрированные и проживавшие в <адрес>, выехали из жилого помещения в 2008 году и с этого момента жилплощадью не пользуются. В данном жилом доме стал проживать Панин А.А. со своей семьей. Каких - либо претензий по поводу проживания семьи Панина А.А. в жилом доме ответчики не предъявляли. Представить третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд, заслушав объяснения истца Панина А.А., представителя ответчиков - адвоката Чалдышкина С.Ф., допросив свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от 29 марта 2010 г. Панин А.А. является собственником жилого дома общей площадью 70,3 кв.м., инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № По сведениям домовой ( поквартирной) книги Панин А.А. и члены его семьи Панина М.В., Панина Е.А., Панина Т.А., Панина Ю.А. зарегистрированы в <адрес> 23. 04. 2010 года. Факт регистрации Панина А.А.на указанной жилплощади подтверждается также сведениями его паспорта серия №, выданного ТП УФМС России по Республике Мордовия в Старошайговском муниципальном районе 20. 05. 2010 года. Из домовой книги администрации Конопатского сельского поселения Старошайговского района РМ следует, что в указанном жилом доме с 29.10.1999 года значатся зарегистрированными ответчики Мартиросян А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартиросян Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартиросян Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тадевосян Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается также адресными справками форма №9А ТП УФМС по РМ в Старошайговском районе от 18. 05. 2011 года. Как видно из справки администрации Конопатского сельского поселения № 94 от 10.05.2011 г., согласно похозяйственной книге №1, лицевой счет № 25, Панин А.А. зарегистрирован и проживает на территории Конопатского сельского поселения по адресу: <адрес>. Мартиросян А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартиросян Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартиросян Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тадевосян Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по данному адресу зарегистрированы, но не проживают, 18.05.2008 года выехали по неизвестному адресу. Допрошенная в суде в качестве свидетеля ФИО1 показала, что Мартиросян А.Д., Мартиросян Д.А., Мартиросян Д.А., Тадевосян Т.А. с 29. 10. 1999 года по настоящее время имеют регистрацию по вышеуказанному адресу в <адрес>. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Местом жительства граждан в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с последующими изменениями) является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В силу ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, судом установлено, что ответчики Мартиросян А.Д., Мартиросян Д.А., Мартитросян Д.А., Тадевосян Т.А. выехали из жилого <адрес> до приобретения истцом права собственности на данное жилое помещение, на этот момент в доме не проживали, в настоящее время также не проживают, услуги по пользованию жилым помещением не оплачивают, их вещей в доме нет, в доме проживает истец Панин А.А. со своей семьей. Учитывая, что в настоящее время собственником жилого дома, в котором зарегистрированы ответчики, является истец Панин А.А., суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением с момента их выезда в другое место жительства. Оснований, предусмотренных п.4ст.31 Жилищного кодекса РФ для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом на неопределенный срок не имеется, поскольку ответчики не являются членами семьи истца. Исходя из изложенного, суд считает, иск Панина А.А. следует удовлетворить: признать ответчиков Мартиросян А.Д., Мартиросян Д.А., Мартиросян Д.А., Тадевосян Т.А. утратившими право пользования вышеуказанным жилым домом и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия снять их с регистрационного учета. При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчиков по вышеуказанному месту жительства сама по себе не может повлиять на жилищные права, поскольку в силу ст. 18, 27, 55 Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Вместе с тем сохранение против воли собственника жилого помещения регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу препятствует осуществлению истцом в полном объеме принадлежащих ему прав владения и пользования таким имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и частью 2 статьи 209 ГК РФ. Согласно пункту 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные нормы закона содержит и Гражданский кодекс РФ. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца Панина А.А., направленные на устранение нарушения его права как собственника жилого дома, законны и обоснованны, в связи с чем иск к Мартиросян А.Д., Мартиросян Д.А., Мартиросян Д.А., Тадевосян Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Панина Александра Алексеевича удовлетворить. Признать Мартиросян Араика Дерениковича, Мартиросян Дереника Араиковича, Мартиросян Давида Араиковича, Тадевосян Тамару Ашотовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия снять Мартиросян Араика Дерениковича, Мартиросян Дереника Араиковича, Мартиросян Давида Араиковича, Тадевосян Тамару Ашотовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМ в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Копия верна. Судья: А.И. Мартынова Справка. Решение вступило в законную силу: «01» июля 2011 г. Судья: А.И. Мартынова