Дело №2-210/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 сентября 2011 года с.Старое Шайгово Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего Акмайкина С.Ф. при секретаре Паниной Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Галины Павловны к администрации Новоалександровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Кошелева Г.П. обратилась в районный суд с иском о признании права собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес>, общей площадью 47,8 кв.м, жилой площадью 32,2 кв.м. В обоснование иска указала, что поскольку она и ее муж Кошелев В.М. с 1971 года работали в совхозе «Новоалександровский» Старошайговского района, им администрацией этого совхоза была предоставлена 3-х комнатная квартира по вышеуказанному адресу, в которой они проживают с 1978 года по настоящее время. Ордер на данную квартиру не выдавался. Согласно справке МРИ ФНС России №1 по РМ от 13.05.2011 года в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о совхозе «Новоалександровский». Из справок администрации Старошайговского муниципального района, администрации Новоалександровского сельского поселения следует, что квартира № дома № по ул. <адрес> в реестре муниципальной собственности и на балансе сельского поселения не состоит. Истец указывает в заявлении, что не являясь собственником данной квартиры, она с 1978 года и по настоящее время, т.е. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной. На протяжении всего времени проживания оплачивает коммунальные услуги, на свои средства произвели капитальный ремонт, провели газ, воду, возвели надворные постройки. В судебном заседании Кошелева Г.П. свое исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем. Представитель ответчика - глава администрации Новоалександровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Прекин П.Н. иск признал. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Кошелев В.М. в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги №1 администрации Новоалександровского сельского поселения по состоянию на 12.05.2011 года, по лицевому счету №41 по адресу: <адрес>, значится хозяйство Кошелева В.М. и Кошелевой Г.П., в составе которого имеется квартира, 1972 года постройки, и земельный участок общей площадью 1,0 га. Истец Кошелева Г.П. зарегистрирована и проживает в данной квартире по вышеуказанному адресу с 28.02.1977 года, что подтверждается сведениями из ее паспорта №, выданного Старошайговским РОВД МВД РМ, справкой администрации Новоалександровского сельского поселения за №202 от 05.09.2011 года, а также копиями лицевых счетов №№126, 124, 127, 61 из похозяйственных книг исполнительного комитета Новоалександровского сельского Совета народных депутатов МССР за 1980-1982г.г., 1983-1985г.г., 1986-1990г.г., и Новоалександровской сельской администрации за 1991-1996г.г., 1997-2001г.г. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Новоалександровского сельского поселения от 08.08.2011г. Кошелеву И.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Установлено, что спорная квартира была предоставлена супругам Кошелевым (Галине Павловне и Василию Максимовичу) руководством совхоза «Новоалександровский» как работникам этого совхоза, о чем пояснила в суде истец Кошелева Г.П. Из справки МРИ ФНС России №1 по РМ от 13.05.2011 года следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о совхозе «Новоалександровский». Согласно справкам администрации Старошайговского муниципального района №116 от 10.05.2011 г. и администрации Новоалександровского сельского поселения №121 от 08.08.2011г. квартира № дома № по ул. <адрес> в реестре муниципальной собственности и на балансе сельского поселения не состоит. Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 47,8 кв.м, жилая площадь - 32,2 кв.м. Рыночная стоимость квартиры по состоянию на 18.07.2011г. составляет 142 103 рубля. Из материалов дела следует, что истец Кошелева Г.П. оплачивает на протяжении всего времени проживания в данной квартире соответствующие услуги за электроэнергию, газ, на свои личные средства провела газ. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Таким образом, судом установлено, что Кошелева Г.П., не являющаяся собственником квартиры, владеет ею, как своей собственной, более 15 лет пользуется данной квартирой добросовестно, открыто, непрерывно - с 1977 года, т.е. с момента фактического вселения в нее, в связи с чем заявленное истцом требование подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Кошелевой Галины Павловны удовлетворить. Признать за Кошелевой Галиной Павловной право собственности на квартиру, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., стоимостью 142 103 рубля, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМ в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Копия верна. Председательствующий: С.Ф. Акмайкин Справка. Решение вступило в законную силу 16 сентября 2011 года. Судья: С.Ф. Акмайкин