Дело №2-9/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года с.Старое Шайгово
Старошайговский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего Акмайкина С.Ф.
при секретаре Паниной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ташкиной Екатерины Николаевны к администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Ташкина Е.Н. обратилась в районный суд с иском о признании права собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес>, общей площадью 76,3 кв.м, жилой площадью 47,8 кв.м. В обоснование иска указала, что по месту работы в Старошайговском районном отделе соцобеспечения, в 1993 году ей была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу, в которой она проживает с этого же года по настоящее время. Зарегистрирована она в этой квартире с 06.02.2002г., поскольку ранее ей не представлялось возможным зарегистрироваться в квартире по причине отсутствия домовой книги.
Данная квартира ей была предоставлена в недостроенном виде, в ней имелись лишь стены и крыша, в связи с чем она на свои личные средства достроила квартиру. В частности были сделаны полы, потолки, отштукатурены стены, вставлены окна, построен коридор, а также подведены газ, вода.
Документов, подтверждающих предоставление квартиры и вселение, она представить не может.
Согласно архивной справке в архивный отдел администрации Старошайговского муниципального района документы профсоюзной организации Старошайговского райсобеса за 1992-1993 г.г. с решением о предоставлении квартиры не поступали. Ордер на данную квартиру ей не выдавался.
Справками администрации Старошайговского муниципального района, Старошайговского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» подтверждается, что квартира № дома № по ул<адрес> ни за кем не зарегистрирована, в чьей-либо собственности не находится.
Истец указывает в заявлении также, что не являясь собственником данной квартиры, она с 1993 года и по настоящее время, т.е. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной, в течение всего времени проживания оплачивает коммунальные услуги.
В судебном заседании Ташкина Е.Н. свое исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем.
Представитель ответчика - администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Кошелева В.П., действующая на основании доверенности №2 от 08.02.2011 года, возражений относительно иска не имеет.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ташкин Н.В. в судебном заседании не участвовал, в его письменном заявлении от 08.02.2011г. содержится просьба о рассмотрении дела без его участия и сообщение об отсутствии возражений против иска Ташкиной Е.Н.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено в суде, что в 1993 году на основании решения общего собрания работников Старошайговского райсобеса Мордовской АССР истцу Ташкиной Е.Н., работавшей в этой организации, была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3, которые пояснили, что работая совместно с Ташкиной Е.Н. в Старошайговском райсобесе, они присутствовали на состоявшемся в 1993 году собрании, на котором было принято решение о выделении в двухквартирном вновь построенном жилом доме № по ул.<адрес> одной квартиры истцу Ташкиной Е.Н., другой-ФИО5
Свидетель ФИО4, проживающая в квартире № дома № по ул.<адрес>, подтвердила в суде, что истцу Ташкиной Е.Н. и ее мужу ФИО5 были выделены квартиры соответственно № и № в <адрес> по вышеуказанному адресу.
Из архивной справки №96 от 27.03.2009г. следует, что документы профсоюзной организации Старошайговского райсобеса Мордовской АССР за 1992-1993 г.г. в архивный отдел администрации Старошайговского муниципального района не поступали.
Согласно лицевым счетам №№ в похозяйственных книгах Старошайговской сельской администрации Старошайговского района за 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006, 2007-2010 г.г. имеются сведения на хозяйство Ташкиной Е.Н. и Ташкина Н.В., в состав их семьи входит дочь Ташкина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Справкой администрации Старошайговского сельского поселения от 02.03.2010г. за №493 подтверждается, что согласно похозяйственной книге №, лицевой счет № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Ташкиной Е.Н. на праве собственности с 1993 года.
Согласно адресной справке, выданной 17.01.2011г. ТП УФМС России по РМ в Старошайговском муниципальном районе, истец Ташкина Е.Н. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 06.02.2002 года.
Из справки ГУ «Социальная защита населения по Старошайговскому району РМ» от 14.02.2011г. за №222 усматривается, что дом № по ул.<адрес> на балансе учреждения не состоит.
Согласно справке администрации Старошайговского муниципального района от 01.04.2009 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Старошайговского района не состоит.
Справкой Старошайговского отделения филиала по РМ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 20.03.2009 года за №166 подтверждается, что по учетным данным отделения квартира по вышеуказанному адресу не зарегистрирована.
Из письменного сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ от 18.01.2011 года об отказе в предоставлении сведений следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на квартиру № дома № по ул.<адрес> отсутствует.
Допрошенный в суде в качестве свидетеля ФИО1 пояснил, что он является соседом истца Ташкиной Е.Н. по <адрес>, и ему известно, что она с 1993 года постоянно проживает в данной квартире, впоследствии на свои личные средства Ташкины сделали надворные постройки, баню, провели водопровод.
Кроме того, факт проживания Ташкиной Е.Н. в спорной квартире с 1993 года подтверждается справкой ООО «Энергосбыт РМ» от 11.02.2011г., согласно которой лицевой счет по адресу: <адрес> заведен на абонента Ташкину Е.Н. с декабря 1993 года.
Согласно имеющимся в материалах дела квитанциям Ташкина Е.Н. оплачивает на протяжении всего времени проживания соответствующие услуги за электроэнергию, газ.
Согласно техническому паспорту общая площадь спорной квартиры составляет 76,3 кв.м, жилая площадь - 47,8 кв.м, стоимость - 80 409 руб.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, судом установлено, что Ташкина Е.Н., не являющаяся собственником квартиры, владеет ею, как своей собственной, более 15 лет пользуется данной квартирой добросовестно, открыто, непрерывно - с 1993 года, т.е. с момента фактического вселения в нее, в связи с чем заявленное истцом требование подлежит удовлетворению ввиду обоснованности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Ташкиной Екатерины Николаевны удовлетворить.
Признать за Ташкиной Екатериной Николаевной право собственности на квартиру, общей площадью 76,3 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., стоимостью 80 409 рублей, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМ в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий: Акмайкин С.Ф.
Справка. Решение вступило в законную силу 09 марта 2011 года.
Судья: Акмайкин С.Ф.