Апелляционное определение
г.Старая Русса ДД.ММ.ГГГГ
Старорусский районный суд Новгородской области в составе:председательствующего судьи Разоренова В.В.,
с участием представителя истца Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2по Новгородской области Калининой И.А.,действующей на основании доверенности №.№,
при секретаре Ивановой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2по Новгородской области на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2по Новгородской области к Тимофеевой Г.В. о взыскании земельного налога и пени ДД.ММ.ГГГГ,
У С Т А Н О В И Л:
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 2по Новгородской области (далее - МИФНС № 2) обратилась в суд с иском к Тимофеевой Г.В.,о взыскании задолженности по земельному налогу и пени ДД.ММ.ГГГГ.в <данные изъяты>.Кроме того,МИФНС № 2просила взыскать с Тимофеевой Г.В.расходы по оплате государственной пошлины.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.в удовлетворении исковых требований МИФНС № 2отказано.
В апелляционной жалобе МИФНС № 2просит решение мирового судьисудебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении требований МИФНС № 2в полном объеме по следующим основаниям:
-основанием для отказа суда во взыскании задолженности послужилорешение комитета по Управлению имуществом Администрации г.Старая Русса и Старорусского района № ДД.ММ.ГГГГ.о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным №,расположенным по адресу:<адрес>за Тимофеевой Г.В.,и предоставлении данного земельного участка в аренду иным лицам.
-Тимофеевой Г.В.при отказе от пожизненного наследуемого владения земельным участком следовало в обязательном порядке зарегистрировать прекращение данного права в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Право пожизненного наследуемого владения земельным участкомпрекращено ДД.ММ.ГГГГ.,что является правомерным для начисления земельного налога ДД.ММ.ГГГГ.в <данные изъяты>.и пени в <данные изъяты>.
-ссылка мирового судьи на изменения в ст.53ЗК РФ,вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.,не может применяться крешению Администрации г.Старая Русса и Старорусского района,вынесенного ДД.ММ.ГГГГ.,и подтверждает обязанностьответчицырегистрации прекращения права прижизненного наследуемого владения земельным участком.
В судебном заседании представитель истца МИФНС № 2Калинина И.А.доводы,изложенные в жалобе,поддержала.
Ответчик Тимофеева Г.В.о времени и месте судебного заседания извещена,представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие,доводы апелляционной жалобы не признает,просит решение мирового судьи оставить без изменения,а жалобу без удовлетворения.
Выслушав представителяМИФНС № 2,исследовав материалы дела,суд приходит к следующему решению.
В соответствии с ч.1ст.131ГК РФ (в ред.от29июля2004г.) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,ограничения этих прав,их возникновение,переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.53Земельного Кодекса РФ при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком,права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления,предусмотренными ст.29ЗК РФ.
Согласно ст.29Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков из земель,находящихся в государственной или муниципальной собственности,осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Согласно ст.25Земельного Кодекса РФ государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях,указанных в Федеральных законах.
В соответствии со ст.609ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации,если иное не установлено законом.
В судебном заседании мировой судья правильно установил,что земельный участок общей <данные изъяты>.м.с кадастровым № предоставлен Тимофеевой Г.В.в пожизненное наследуемое владение на основании решения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Старая Русса и Старорусского района Новгородской области № ДД.ММ.ГГГГ.,и что государственная регистрация права,произведена учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ДД.ММ.ГГГГ.,запись регистрации №.
Кроме того,мировым судьей правильно установлено,что по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.Тимофеева Г.В.продала ФИО4ФИО2.,ФИО2ФИО3принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с кадастровым №,находящийся по адресу <адрес>и что ФИО4ФИО2.,ФИО2ФИО3.приобрели право пользования частью земельного участка,занятой отчуждаемым жилым домом.
Также мировой судья правильно установила,ДД.ММ.ГГГГ.Комитет по управлению имуществом Администрации г.Старая Русса и Старорусского района принял Решение №о прекращении права Тимофеевой Г.В.пожизненного наследуемого владения земельным участком,общей <данные изъяты>.метров с кадастровым №,расположенным по адресу:<адрес> предоставления названного земельного участка в аренду ФИО4.,ФИО2ФИО3и что пунктом4,того жерешения,постановлено довести до сведения заявителей,что право собственности и договоры долгосрочной аренды подлежат регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того,мировой судья правильно установила,что названное выше решение не содержит указаний в отношении Тимофеевой Г.В.о необходимости регистрировать прекращение права пожизненного наследуемого владения,и что ДД.ММ.ГГГГона не пользуется спорным земельным участком.
Также мировой судья достоверно установила,что согласно выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №ДД.ММ.ГГГГ.земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов) общей <данные изъяты>.м.с кадастровым №,расположенный по адресу:<адрес>.Администрацией г.Старая Русса и Старорусского района в аренду ФИО4,ФИО3.,ФИО2
При этом мировой судья также правильно установила,что в силу требования ст.65Земельного кодекса РФ использование земли является платной услугой и что ДД.ММ.ГГГГ.ФИО21 вносят арендную плату за спорный земельный участок.
Также следует признать,что мировой судья правильно установила,что в силу требования ст.388НК РФ не признаются плательщиками налога организации и физические лица в отношении земельных участков,находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных по договору аренды.
Согласно ст.26ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от21июля1997г.государственная регистрация аренды недвижимого имущества производится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.
В соответствии с ч.3ст.433ГК РФ договор,подлежащий государственной регистрации,считается заключенным с момента его регистрации,если иное не установлено законом.
Договор аренды земельного участка общей <данные изъяты> кадастровым №расположенным по адресу:<адрес>зарегистрирован надлежащим ДД.ММ.ГГГГ. (регистрация №),что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом,следует признать,что мировой судья судебного участка № <адрес> правильно установила,что все права на спорный земельный участок у Тимофеевой Г.В.прекращены с даты государственной регистрации договора аренды данного земельного участка и что прекращение ею права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком не требовало государственной регистрации.Прекращение всех прав на земельный участок у Тимофеевой Г.В.повлекло за собой и прекращения обязательства по уплате налога на него,а поэтому мировой судья правильно установила,что доводы представителя МИФНС № 2о том,что ответчица обязана оплатить земельный налог и пени ДД.ММ.ГГГГ.,являются несостоятельные по указанным выше основаниям.
Таким образом,обжалуемое решение мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2по Новгородской области к Тимофеевой Г.В.о взыскании земельного налога и пени ДД.ММ.ГГГГ.является законным и обоснованным; оснований для его отмены либо изменения не имеется,и поэтому апелляционную жалобу МИФНС № 2следует без удовлетворения,а решение мирового судьи без изменения.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.328-329ГПК РФ,суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2по Новгородской области к Тимофеевой Г.В. о взыскании земельного налога и пени ДД.ММ.ГГГГ.,оставить без изменения,а апелляционную жалобу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2по Новгородской области оставить без удовлетворения.
Судья: В.В.Разоренов
Дело № 11-07/2011