Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе:
председательствующего судьи Покрываловой Н.С.,
при секретаре Федоровой Ж.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Наименование ответчика обезличено о признании незаконным постановления Наименование ответчика обезличено Номер обезличен от Дата обезличена года в части предоставления квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен на ... в г.... области и об обязании ответчика предоставить два жилых помещения по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 Дата обезличена года обратилась в суд с иском к Наименование ответчика обезличено о признании незаконным постановления Наименование ответчика обезличено Номер обезличен от Дата обезличена года в части предоставления квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен на ... в г.... и об обязании ответчика предоставить ей (истице) на семью из шести человек, по договору социального найма два жилых помещениях, отвечающих установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
В обоснование иска ФИО1 указала: проживает со своей семьей, состоящей из шести человек в двух квартирах Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен, расположенных в доме Номер обезличен на ... в г..... Этот жилой дом признан аварийным и подлежит сносу. Взамен двух жилых помещений, орган местного самоуправления предоставил им однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен на ... в г..... При этом ответчик не учел то обстоятельство, что она (истца), её малолетний сын ФИО10 и сестра ФИО9- это одна семья, а ФИО5 с двумя малолетними детьми сыном ФИО16 и дочерью ФИО17- это другая семья. Проживать в одной однокомнатной квартире им всем не представляется возможным, просто негде разместиться.
На письменное обращение в ... прокуратуру, получила ответ, что их семье следовало предоставить две однокомнатные квартиры.
В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования: просила признать решение органа местного самоуправления от Дата обезличена года Номер обезличен недействительным в части и предоставить ей с сыном и сестрой ФИО9 однокомнатную квартиру.
Представитель ответчика по доверенности ФИО6 иск не признала, суду показала: переселение проведено в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья. Финансирование исполнения данной программы производится за счет средств Федерального бюджета. Цель программы- ликвидация аварийного жилья в целом. В данном случае предоставлена квартира общей площадью более ... кв. метров, а общая площадь занимаемых ФИО1 и другими лицами помещений составляла ... кв. метров.
Третье лицо ФИО9 иск ФИО1 поддержала.
Третье лицо ФИО5 суду показала: ведет отдельное от ФИО1 хозяйство, они- разные семьи. Устроит, если ей с детьми оставят уже занятую ими квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен на ... в г..... О заключении ФИО1 договора социального найма на указанное жилое помещение узнала случайно. Из-за неправомерных действий сестры, не может зарегистрировать детей в квартире, не может обратиться за медицинской помощью.
Суд, выслушав стороны, третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 вышеназванного Кодекса, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судом установлено, что ФИО1 с малолетним сыном ФИО10, сестрой ФИО9, сестрой ФИО5 и двумя малолетними детьми последней занимали две квартиры Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен, расположенные в доме Номер обезличен на ... в г..... Дата обезличена года между Наименование организации обезличено с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, заключен договор социального найма указанного жилого помещения за Номер обезличен. В качестве членов семьи ФИО1 указаны: её малолетний сын, две сестры и двое малолетних племянников.
Общая площадь занимаемых жилых помещений- ... кв. метров.
Постановлением Наименование ответчика обезличено от Дата обезличена года Номер обезличен (п.Номер обезличен) ФИО1, в связи с признанием этого жилого помещения непригодным для проживания, предоставлено на семью из шести человек другое жилое помещение: однокомнатная квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен на ... в г...., общей площадью ... кв. метров.
Дата обезличена года между Наименование организации 2 обезличено с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен. В качестве членов семьи ФИО1 вновь указаны: её малолетний сын, две сестры и двое малолетних племянников.
Судом также установлено, что фактически ФИО5 с двумя малолетними детьми и ФИО1 с малолетним сыном, а также сестрой ФИО9- две разные семьи. Поскольку договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен и договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО1, а равно ФИО9, либо ФИО5 не оспариваются, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.
Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требованиях в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №-23 «О судебном решении» разъяснено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
Например, суд вправе выйти за пределы заявленных требований и по своей инициативе на основании пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса РФ применить последствия недействительности ничтожной сделки (к ничтожным сделкам относятся сделки, о которых указано в статьях 168 - 172 названного Кодекса).
Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.
По заявленным ФИО1 требованиям суд не вправе выйти за пределы заявленных требований.
Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 ЖК Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.
Во всяком случае, предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.
Из материалов дела видно, что истице и третьим лицам, проживавшим в трехкомнатной квартире жилой площадью ... кв. метров, предоставлена однокомнатная квартира жилой площадью ... кв. метров.
Таким образом, ФИО1, её малолетнему сыну ФИО10, сестрам ФИО9 и ФИО5, двум малолетним детям последней была предоставлена жилая площадь, имеющая худшие потребительские свойства, а условия их проживания были ухудшены.
При таких обстоятельствах, имеющих существенное значение для данного дела, истица и третьи лица не лишены права обратиться в суд с иском о защите своих нарушенных прав, но по иным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.18 Конституции Российской Федерации; ст.ст.87; 89 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст.ст.11; 56; 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В иске ФИО1 к Наименование ответчика обезличено о признании в незаконным постановления Наименование ответчика обезличено Номер обезличен от Дата обезличена года в части предоставления квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен на ... в г.... области и об обязании ответчика предоставить по договору социального найма жилое помещение для неё (истицы), сына ФИО10, Дата обезличена года рождения и сестры ФИО9, отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд, через районный суд в течение 10 дней, начиная со дня принятия решения судом в окончательной форме.
С У Д Ь Я: